Comercial · 274m²
venda
R$ 2.809.000
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Rua Serra de Japi, Tatuapé, São Paulo
Prédio à venda, 274 m² por R$ 2.809.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP
Investimento Seguro com Renda Imediata e Localização Estratégica
Se você busca um ativo imobiliário de alta performance na região mais desejada da Zona Leste, este imóvel na Vila Gomes Cardim é a escolha definitiva. Localizado no coração do polo gastronômico do Tatuapé, o imóvel une visibilidade excepcional, estrutura robusta e rentabilidade garantida.
Destaques Estratégicos:
Localização Privilegiada: Situado em uma área consolidada com alto fluxo de pedestres e veículos, cercado pelos melhores restaurantes e comércios de alto padrão de São Paulo.
Renda Recorrente: Ocupado por um restaurante em plena operação, oferecendo retorno sobre o investimento (ROI).
Potencial de Valorização: Localizado em uma região de altíssima liquidez imobiliária e constante valorização comercial.
Estrutura Completa: Distribuído em 3 pavimentos inteligentes, ideal para operações complexas.
Espaços Amplos: Salões integrados com excelente iluminação e ventilação.
Operacional Pronto: Cozinhas equipadas, áreas técnicas, depósitos, vestiários e sanitários dimensionados para grande público.
Versatilidade: Zoneamento Zona Mista (ZM), permitindo diversas configurações e reposicionamentos futuros.
Visibilidade Máxima: Fachada imponente em rua de grande prestígio local.
Ficha Técnica:
Área Construída Total: 274m²
Dependências: 5+ Salas/Salões e 4 Banheiros
Diferencial: Dois lotes unificados, garantindo maior metragem e frente comercial.
Não perca a chance de adquirir um dos endereços mais cobiçados da Zona Leste.
Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta excelente oportunidade de negócio. - 15/06/2026
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Renda Recorrente: Ocupado por um restaurante em plena operação, oferecendo retorno sobre o investimento (ROI).
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Espaços Amplos: Salões integrados com excelente iluminação e ventilação.
Operacional Pronto: Cozinhas equipadas, áreas técnicas, depósitos, vestiários e sanitários dimensionados para grande público.
Versatilidade: Zoneamento Zona Mista (ZM), permitindo diversas configurações e reposicionamentos futuros.
Visibilidade Máxima: Fachada imponente em rua de grande prestígio local.
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Área Construída Total: 274m²
Dependências: 5+ Salas/Salões e 4 Banheiros
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