Prédio à venda, 2400 m² por R$ 6.500.000,00 - Vila Ema - São Paulo/SP

Prédio comercial com 5 pavimentos, ideal para geração de renda, localizado em região estratégica da Vila Ema.

Destaques do imóvel:
Área de terreno: 932 m² (19,10 x 48,79)
Área construída: 1.677 m²
Área útil por pavimento: 480 m² (total de 2.400 m²)
Subsolo com estacionamento para diversos veículos

Renda garantida:
Pavimento térreo e 1º andar locados para agência dos Correios
Renda mensal: R$ 16.000,00

Demais pavimentos:

1º andar (parte disponível):
Salão amplo
Área coberta (~30 m²)
2 salas
2 banheiros

2º andar:
3 salas
Salão coberto
Amplo espaço descoberto
Cozinha
2 banheiros

Localização privilegiada:
Região com forte comércio
Fácil acesso a transporte público
Apenas 300 metros da Estação São Lucas

Ideal para investidores que buscam renda imediata + potencial de valorização - 15/06/2026