Comercial · 156m²
venda
R$ 1.799.000
IPTU R$ 4.955
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Rua Lopes Trovão 469, Jardim Icaraí, Niterói
Prédio à venda, 156 m² por R$ 1.799.000,00 - Jardim Icaraí - Niterói/RJ
Prédio comercial a venda na Lopes Trovão, próximo ao Largo do Marrão.
Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam imóvel comercial em uma das ruas mais valorizadas e movimentadas de Niterói, com fluxo diário de pedestres e veículos, cercados por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e ampla oferta de transporte público.
O prédio possui aproximadamente 156m2 de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, totalmente voltado para uso comercial, oferecendo flexibilidade de ocupação para diversos segmentos.
DESTAQUES DO IMÓVEL :
* Prédio comercial independente;
* 156m2 de área construída;
* Fachada voltada para rua;
* Excelente visibilidade comercial;
* Alto fluxo de pedestres e veículos;
* localização estratégica;
* Fácil acesso às principais vias de Niterói
* 100% regularizado com Escritura e RGI proporcionando segurança jurídica para financiamento e negociação;
OPORTUNIDADE PARA INSTALAR SUA EMPRESA OU ADQUIRIR UM PATRIMONIO COMERCIAL EM UMA DAS REGIÕES DE MAIOR VALORIZAÇÃO E CIRCULAÇÃO DE NITERÓI !
* - 30/06/2026
Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam imóvel comercial em uma das ruas mais valorizadas e movimentadas de Niterói, com fluxo diário de pedestres e veículos, cercados por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e ampla oferta de transporte público.
O prédio possui aproximadamente 156m2 de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, totalmente voltado para uso comercial, oferecendo flexibilidade de ocupação para diversos segmentos.
DESTAQUES DO IMÓVEL :
* Prédio comercial independente;
* 156m2 de área construída;
* Fachada voltada para rua;
* Excelente visibilidade comercial;
* Alto fluxo de pedestres e veículos;
* localização estratégica;
* Fácil acesso às principais vias de Niterói
* 100% regularizado com Escritura e RGI proporcionando segurança jurídica para financiamento e negociação;
OPORTUNIDADE PARA INSTALAR SUA EMPRESA OU ADQUIRIR UM PATRIMONIO COMERCIAL EM UMA DAS REGIÕES DE MAIOR VALORIZAÇÃO E CIRCULAÇÃO DE NITERÓI !
* - 30/06/2026
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