Prédio à venda, 1400 m² por R$ 3.890.000,00 - Vila Carrão - São Paulo/SP

Metragem do Terreno: 500 m²
Área Construída: 1.400 m²

Descrição do Imóvel:
Imóvel comercial de 3 pavimentos bem estruturado e pronto para uso.

1º Pavimento:

Salão 1: 250 m²
Salão 2: 62 m²
Salão 3: 52 m²
Vestiário com 4 banheiros com divisórias
2 banheiros adicionais
2º Pavimento:

Escritório com 2 banheiros: 56 m² (com janelas frontais e ar-condicionado)
Salão: 250 m² (com salas divididas, ar-condicionado e mezanino de 96 m²)
Sala: 18 m² (com ar-condicionado)
Refeitório e cozinha: 40 m²
2 banheiros
3º Pavimento:

Salão: 240 m²
Refeitório adaptável com churrasqueira e mezanino de apoio: 130 m²
Salão adicional: 66 m²
Diferenciais do Imóvel:

Ventiladores distribuídos em toda a empresa
1 vaga de garagem para carro pequeno
169 placas solares gerando até 300 KWH/dia
Portas corta-fogo
Alvará de funcionamento em dia
Localização Privilegiada:

Próximo à Avenida Conselheiro Carrão, com diversos comércios na região
A 1 km da futura estação Aricanduva do Metrô ou da estação Guilherme Giorgi do Metrô

Informações de condomínio e IPTU sujeitas a alterações

AO ligar informe o código do imóvel PR1393 - 08/06/2026