Prédio à venda, 1000 m² por R$ 3.750.000,00 - Liberdade - Salvador/BA

Excelente imóvel, todo escriturado, legalizado e pronto para financiamento!

Prédio comercial com 4 pavimentos, localizado em um dos corredores comerciais mais movimentados de Salvador. Ideal para bancos, clínicas, laboratórios, escritórios, escolas, empresas de tecnologia ou centros de atendimento.

Distribuição:
Pavimento Térreo (338 m²)
Loja ampla com 145 m²
Sobreloja com 193 m² (94 m² + 99 m²)
1º Pavimento (219 m²)
5 salas comerciais (de 21 m² a 34 m²)
2º Pavimento (219 m²)
5 salas comerciais (de 21 m² a 34 m²)
3º Pavimento (224 m²)
Laje coberta ideal para expansão ou eventos, como um roof top

Destaques e Vantagens Competitivas
Localização estratégica: Em plena Estrada da Liberdade, uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos.
Fácil acesso: Próximo a pontos de ônibus, terminal da Liberdade e vias de ligação para o Centro, Cidade Baixa e Subúrbio.
Zona comercial consolidada: Região com bancos, supermercados, farmácias, clínicas, escolas e grande concentração de serviços.
Potencial de renda: Salas e loja podem ser locadas separadamente, gerando múltiplas fontes de receita.
Oportunidade para investidores: Prédio pronto para uso, com alta liquidez e valorização constante.
Estrutura versátil: Pode ser adaptado para coworking, cursos, hospitais de pequeno porte, rede de lojas, etc.

Perfil de locatário futuro potencial:
Redes de farmácias ou supermercados
Instituições financeiras
Clínicas médicas ou odontológicas
Empresas de call center ou tecnologia
Escolas, faculdades ou cursos profissionalizantes
Órgãos públicos e serviços terceirizados - 11/06/2026