Prédio, 780 m² - venda por R$ 2.850.000,00 ou aluguel por R$ 16.495,23/mês - Vila São Francisco de A

Excelente prédio comercial na Vila São Francisco de Assis Cotia/SP.

Com estrutura versátil e pronta para operação empresarial, ideal para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com alto potencial de ocupação.
Área total do terreno: 500 m²
Área construída: 780 m²

Estrutura preparada para diferentes segmentos comerciais
Perfil multiuso, ideal para: clínicas médicas e odontológicas, estrutura hospitalar, academias, centros empresariais, escolas e cursos, logística, showroom, sede corporativa.

Distribuição dos Ambientes
11 salas comerciais, proporcionando excelente opção para locação fracionada e alta liquidez.
Salão principal com 162 m², ideal para operação âncora ou grandes atividades comerciais.

3 pavimentos independentes: térreo, primeiro piso, segundo piso
Depósito com 68 m², 3 cozinhas, 2 vestiários, 10 banheiros distribuídos entre os pavimentos.
Estrutura com possibilidade de ampliação para instalação de novos sanitários
Estacionamento, Garagem coberta com 84 m², 9 vagas descobertas.

Diferenciais
Imóvel com excelente aproveitamento interno, distribuição inteligente dos espaços e grande potencial para empresas que necessitam de operação integrada ou renda com locação de salas comerciais.
A independência entre os pavimentos permite múltiplas configurações de uso e ocupação.

Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a LC Futema e informe a referência: PR0001.
imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia - 17/06/2026