Comercial · 717m² · 8 vagas
aluguel
R$ 36.000
IPTU R$ 1.720
Rua Tenente Francisco Ferreira de Souza,, Hauer, Curitiba
Prédio, 717M², Aluguel de R$ 36.000,00 + Taxas - Hauer, Curitiba (Pr)
Transforme seu negócio no endereço mais estratégico do Hauer. Seu empreendimento merece este palco.
Mais do que um prédio, este é um espaço de oportunidades que se adapta ao seu projeto. Com localização privilegiada no Hauer e uma estrutura inteligente, ele foi pensado para clínicas, escolas, escritórios ou lojas que buscam não apenas um ponto, mas um verdadeiro hub para crescer.
Flexibilidade é a sua maior vantagem:
- 12 salas distribuídas em 3 pavimentos, com paredes de fácil remoção. Remodele o layout sem obras complexas e crie o ambiente perfeito para sua operação. O espaço se molda à sua visão.
Infraestrutura completa para profissionalismo e conveniência:
- Estacionamento amplo para 10 carros: Conforto garantido para sua equipe e clientes.
- Vão livre e entrada para caminhão: Logística facilitada para recebimento de materiais, móveis ou produtos. Praticidade que faz a diferença no dia a dia.
Ideal para múltiplos visionários:
- Para sua Clínica ou Consultório: Ofereça conforto, acessibilidade e privacidade em um ambiente sereno e bem localizado.
- Para sua Escola ou Curso: Crie salas de aula, espaços administrativos e recepção em um local de fácil acesso para alunos e pais.
- Para seu Escritório: Projete uma imagem sólida com múltiplas salas para equipes, reuniões e um ambiente que inspira produtividade.
- Para sua Loja ou Showroom: Utilize o vão livre e a visibilidade para montar sua vitrine e atrair a movimentada clientela do bairro.
Este não é um espaço comum. É uma ferramenta de crescimento.
Localização, estrutura e adaptabilidade em um único lugar. Pare de procurar e comece a construir o futuro do seu negócio.
Solicite uma visita exclusiva e venha projetar seu sucesso neste espaço. Entre em contato hoje mesmo!
CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
-
Aluguel bruto: R$ 45.000,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 9.000,00
Aluguel líquido: R$ 36.000,00 + taxas.
-
* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
-
* Taxas mensais:
Condomínio: Isento
IPTU: R$ 1.720,00
Seguro incêndio: R$ 688,03
Despesas bancárias: R$ 13,20
-
* Garantias:
-Seguro fiança: Aproximadamente de R$ 5.840,00 a R$ 7.008,00 nas seguradoras
-
* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
-
Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa.
Agende uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial!
Venha negociar com a Gouveia Imóveis!
Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores.
Telefone (41) / (41)
Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
-
Atualizado em 08/06/2026
Código do Anúncio: 5594_4180
Referência: PR0005
Mais do que um prédio, este é um espaço de oportunidades que se adapta ao seu projeto. Com localização privilegiada no Hauer e uma estrutura inteligente, ele foi pensado para clínicas, escolas, escritórios ou lojas que buscam não apenas um ponto, mas um verdadeiro hub para crescer.
Flexibilidade é a sua maior vantagem:
- 12 salas distribuídas em 3 pavimentos, com paredes de fácil remoção. Remodele o layout sem obras complexas e crie o ambiente perfeito para sua operação. O espaço se molda à sua visão.
Infraestrutura completa para profissionalismo e conveniência:
- Estacionamento amplo para 10 carros: Conforto garantido para sua equipe e clientes.
- Vão livre e entrada para caminhão: Logística facilitada para recebimento de materiais, móveis ou produtos. Praticidade que faz a diferença no dia a dia.
Ideal para múltiplos visionários:
- Para sua Clínica ou Consultório: Ofereça conforto, acessibilidade e privacidade em um ambiente sereno e bem localizado.
- Para sua Escola ou Curso: Crie salas de aula, espaços administrativos e recepção em um local de fácil acesso para alunos e pais.
- Para seu Escritório: Projete uma imagem sólida com múltiplas salas para equipes, reuniões e um ambiente que inspira produtividade.
- Para sua Loja ou Showroom: Utilize o vão livre e a visibilidade para montar sua vitrine e atrair a movimentada clientela do bairro.
Este não é um espaço comum. É uma ferramenta de crescimento.
Localização, estrutura e adaptabilidade em um único lugar. Pare de procurar e comece a construir o futuro do seu negócio.
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CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
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Aluguel bruto: R$ 45.000,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 9.000,00
Aluguel líquido: R$ 36.000,00 + taxas.
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* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
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* Taxas mensais:
Condomínio: Isento
IPTU: R$ 1.720,00
Seguro incêndio: R$ 688,03
Despesas bancárias: R$ 13,20
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* Garantias:
-Seguro fiança: Aproximadamente de R$ 5.840,00 a R$ 7.008,00 nas seguradoras
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* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
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Referência: PR0005
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