Comercial · 352m² · 3 vagas
venda
R$ 1.700.000
aluguel
R$ 9.000
IPTU R$ 3.500
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Avenida Elias Maluf 3760, Wanel Ville II, Sorocaba
Prédio, 352 m² - venda por R$ 1.700.000,00 ou aluguel por R$ 9.291,67/mês - Wanel Ville - Sorocaba/S
Oportunidade Única no Wanel Ville: Prédio Comercial Completo na Av. Elias Maluf
Localizado no principal eixo comercial da Zona Oeste de Sorocaba, este imóvel oferece a estrutura perfeita para empresas que buscam visibilidade, logística e modernidade. Situado em um Polo Gastronômico instituído por lei municipal, o fluxo de clientes e a valorização são garantidos.
Destaques do Imóvel:
Área Total: 224,32 m² de terreno | Área Construída: 352,65 m²
Barracão: Pé direito imponente de 10 metros, com mezanino, banheiro exclusivo e entrada preparada para caminhões.
Escritório Premium: Estrutura completa dividida em térreo + 3 pavimentos:
o Térreo: Recepção moderna, área dedicada de TI e WC.
o 1º, 2º e 3º Pavimentos: Salas amplas para escritórios, WCs e área de coffee-break integrada.
Localização Estratégica: Av. Elias Maluf, cercado por comércios consolidados e em região de altíssima expansão.
IPTU: 10x de R$ 353,74
Valor: R$ 1.700.000,00 - 16/06/2026
Localizado no principal eixo comercial da Zona Oeste de Sorocaba, este imóvel oferece a estrutura perfeita para empresas que buscam visibilidade, logística e modernidade. Situado em um Polo Gastronômico instituído por lei municipal, o fluxo de clientes e a valorização são garantidos.
Destaques do Imóvel:
Área Total: 224,32 m² de terreno | Área Construída: 352,65 m²
Barracão: Pé direito imponente de 10 metros, com mezanino, banheiro exclusivo e entrada preparada para caminhões.
Escritório Premium: Estrutura completa dividida em térreo + 3 pavimentos:
o Térreo: Recepção moderna, área dedicada de TI e WC.
o 1º, 2º e 3º Pavimentos: Salas amplas para escritórios, WCs e área de coffee-break integrada.
Localização Estratégica: Av. Elias Maluf, cercado por comércios consolidados e em região de altíssima expansão.
IPTU: 10x de R$ 353,74
Valor: R$ 1.700.000,00 - 16/06/2026
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