Prédio, 145 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 13.800,00/mês - Vila Monte Serrat - Cot

Imóvel Comercial à Venda e para Locação no Centro de Cotia

Excelente oportunidade para montar ou expandir seu negócio em Cotia. Imóvel comercial com estrutura ideal para escolas, clínicas, escritórios e diversos outros segmentos.

Características principais:
- Terreno: 254 m²;
- Área construída: 145,57 m²;
Distribuído em 3 pavimentos:
- 6 salas de aula, com metragem total aproximada de 92 m²;
- Sala 1: 4,80m x 3,80m;
- Sala 2: 4,80m x 3,80m;
- Sala 4: 5,80m x 4,80m;
- Sala 5: 5,80m x 4,80m;
- 4 banheiros (feminino e masculino);
- Recepção ampla;
- Copa/cozinha funcional;
- Sala de escritório/coordenação;

Localização:
- Próximo ao centro de Cotia;
- Fácil acesso à Raposo Tavares;
- Região com forte fluxo comercial e acesso a transporte público;

Indicado para:
- Escola técnica ou de idiomas;
- Autoescola;
- Clínica médica, estética ou odontológica;
- Escritórios de advocacia, contabilidade ou coworking;
- Curso de informática, reforço escolar ou preparatórios;
- Laboratórios e centros de treinamento;
- ONG, associações ou espaço religioso;

Destaques:
- Estrutura pronta para uso;
- Imóvel versátil, com diversas possibilidades de adaptação;
- Excelente visibilidade e localização estratégica;

Disponível para venda ou locação.
Entre em contato e agende sua visita.
Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência PR0111.

Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.

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