Pousada-Chalé para venda em Geribá, Armação dos Búzios

Se você busca um investimento consolidado e altamente lucrativo no destino turístico mais cobiçado da Região dos Lagos, esta é a sua oportunidade. Encantadora pousada em pleno funcionamento, vendida porteira fechada (100% mobilada e equipada), com arquitetura acolhedora, jardins paisagísticos e decoração clássica de alto padrão.Destaques do ImóvelLocalização Imbatível: A apenas 120 metros da Praia de Geribá, uma das áreas mais valorizadas de Armação dos Búzios.Capacidade de Acomodação: 22 dormitórios versáteis e estrategicamente configurados para atender a casais, famílias e grupos.Lazer e Estilo: Ampla área externa com piscina, jardins bem cuidados e ambiente relaxante.Configuração das AcomodaçõesAcomodações Duplas: 1 cama de casal ou 2 camas de solteiro.Acomodações Triplas: 1 cama king size + 1 a 3 camas de solteiro.Acomodações Quádruplas: 1 cama king size + 2 a 4 camas de solteiro.Conjugado Térreo: 2 quartos + 1 banheiro (1 quarto casal + 1 quarto com 2 camas de solteiro).Conjugado Piso Superior: Suite master com 2 quartos, closet, varanda privativa e 1 banheiro (1 quarto casal + 1 quarto com 2 camas de solteiro).Inventário e Infraestrutura (Porteira Fechada)O imóvel é entregue totalmente equipado com manutenção e equipamentos atualizados:Climatização: Ar-condicionados novos (Springer/Midea) com serpentina de cobre (maior durabilidade litorânea).Eletrônicos e Eletros: TVs (maioria novas Philco 29 ), frigobares Consul e ventiladores em todas as suítes.Mobiliário e Segurança: Camas confortáveis, armários, cofres individuais em todas as acomodações, mesas e cadeiras.Acervo Artístico: Coleção com mais de 50 obras de arte, incluindo telas temáticas da Marinha e reproduções de Monet.Valores de Venda e MercadoItemValorPreço de VendaR$ 6.380.000,00IPTUR$ 6.000,00