Comercial · 400m²
venda
R$ 3.650.000
Travessa Dom Romualdo Coelho, 699, Umarizal, Belém
Ponto, Umarizal, Belém, PA
PRÉDIO COMERCIAL + APARTAMENTO I DUPLA GERAÇÃO DE RENDA NO UMARIZAL
Apresentamos uma oportunidade rara no bairro do Umarizal: excelente prédio comercial com apartamento residencial integrado, ambos com entradas independentes, oferecendo versatilidade, conforto e alto potencial de rentabilidade.
Imóvel ideal para empresários, profissionais da saúde, investidores ou famílias que desejam unir moradia e negócio no mesmo endereço, em uma das regiões mais valorizadas de Belém.
Área construída total: 400 m²
Diferenciais do imóvel
Entradas independentes para área comercial e residencial
Excelente potencial para dupla geração de renda
Localização privilegiada no Umarizal
Infraestrutura pronta para clínica ou escritório
Imóvel versátil para uso profissional e residencial
Ambientes climatizados
Acabamento de qualidade
Possibilidade de instalação de elevador já projetado
Área comercial
Preparada para clínica de saúde, consultórios ou empresas
Portaria fechada com segurança
Salas individuais climatizadas
Recepção para atendimento
Sala de espera funcional
Múltiplos banheiros
Área de serviço
Depósito para armazenamento
Pisos em granito
Infraestrutura completa para operação imediata
Apartamento residencial premium
3 suítes
Sala de home theater
Área gourmet
Sauna
Ampla varanda com áreas coberta e descoberta
3 vagas de garagem em gaveta e cobertas
Armários planejados e modulados
Completamente mobiliado
Distribuído em 3 pavimentos com escada
Localização
Bairro do Umarizal, região nobre e estratégica de Belém, cercada por restaurantes, supermercados, escolas, clínicas, academias e importantes vias da cidade.
Valores:
Venda R$ 3.650.000,00
Alan Frick CRECI 9521
91 .br - 28/04/2026
Apresentamos uma oportunidade rara no bairro do Umarizal: excelente prédio comercial com apartamento residencial integrado, ambos com entradas independentes, oferecendo versatilidade, conforto e alto potencial de rentabilidade.
Imóvel ideal para empresários, profissionais da saúde, investidores ou famílias que desejam unir moradia e negócio no mesmo endereço, em uma das regiões mais valorizadas de Belém.
Área construída total: 400 m²
Diferenciais do imóvel
Entradas independentes para área comercial e residencial
Excelente potencial para dupla geração de renda
Localização privilegiada no Umarizal
Infraestrutura pronta para clínica ou escritório
Imóvel versátil para uso profissional e residencial
Ambientes climatizados
Acabamento de qualidade
Possibilidade de instalação de elevador já projetado
Área comercial
Preparada para clínica de saúde, consultórios ou empresas
Portaria fechada com segurança
Salas individuais climatizadas
Recepção para atendimento
Sala de espera funcional
Múltiplos banheiros
Área de serviço
Depósito para armazenamento
Pisos em granito
Infraestrutura completa para operação imediata
Apartamento residencial premium
3 suítes
Sala de home theater
Área gourmet
Sauna
Ampla varanda com áreas coberta e descoberta
3 vagas de garagem em gaveta e cobertas
Armários planejados e modulados
Completamente mobiliado
Distribuído em 3 pavimentos com escada
Localização
Bairro do Umarizal, região nobre e estratégica de Belém, cercada por restaurantes, supermercados, escolas, clínicas, academias e importantes vias da cidade.
Valores:
Venda R$ 3.650.000,00
Alan Frick CRECI 9521
91 .br - 28/04/2026
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