Ponto em Leblon, Rio de Janeiro/RJ de 33m² para locação R$ 20.000,00/mes

Visibilidade Máxima e Ponto Nobre na Avenida Ataulfo de Paiva
Conquiste o endereço mais desejado da Zona Sul e impulsione o seu negócio nesta espetacular loja localizada no prestigiado bairro Leblon. Situada em uma das esquinas mais emblemáticas da região, o ponto garante um fluxo contínuo de pedestres e alta conversão de clientes. O imóvel destaca-se por sua inteligente área de 33m² privativos muito bem distribuídos, configurando exatamente 1 sala de atendimento ampla com vitrine imponente e 1 banheiro privativo de apoio.

Características do Imóvel
Área com 33m² de planta em vão livre, ideal para fácil adaptação do layout;

1 sala comercial espaçosa com fachada de grande visibilidade para a rua;

1 banheiro privativo com design contemporâneo;

Estrutura elétrica e hidráulica preparada para instalação de copa gourmet ou coffee point;

Energia dimensionada para sistema de ar-condicionado central ou split;

Infraestrutura moderna com iluminação em LED e preparação para cabeamento estruturado;

Excelente incidência de sol e iluminação natural de destaque;

Estado de conservação impecável, entregue sem mobília e pronta para personalização rápida.

Infraestrutura do Condomínio
Edifício Empresarial Leblon: prédio corporativo de referência com excelente apresentação;

Portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso;

Monitoramento permanente por câmeras de segurança (CFTV);

Elevador moderno e tecnológico com total acessibilidade para PCDs;

Hall de entrada elegante que valoriza a imagem institucional do seu negócio.

Localização e Região
Localização estratégica na Avenida Ataulfo de Paiva, a poucos passos da badalada Rua Dias Ferreira;

Próximo ao metrô, situado a curta caminhada da Estação Antero de Quental;

Facilidade de transporte incomparável com diversas linhas de ônibus, táxis e ciclovias na porta;

A apenas duas quadras da famosa Praia do Leblon, perfeita para o estilo de vida carioca;

Próximo ao Shopping Leblon e cercado pelos mercados Zona Sul e Pão de Açúcar;

Polo gastronômico sofisticado com os restaurantes mais famosos, cafés e lifestyle shops ao redor;

Movimentação intensa tanto em horário comercial quanto à noite, garantindo máxima qualidade de vida da região.

Condições Comerciais
Documentação ok e totalmente regularizada para início imediato;

Oportunidade perfeita para franquias, serviços de wellness, beleza ou boutiques conceituadas;

Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva.

Garanta o seu espaço na esquina que dita as tendências e o consumo de alto padrão no Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende sua visita.