Ponto em Centro, Belo Horizonte/MG de 908m² à venda por R$ 5.280.000,00

Excelente loja totalmente reformada em 2019 com localização privilegiada! Oportunidade única!

Imóvel no centro na Rua dos Guaranis 425, onde era o antigo Shopping dos Guaranis, está disponível para venda. Este é o momento perfeito para investir em um empreendimento promissor e lucrativo.

Características do imóvel:
- Terreno de 423 metros quadrados, com 13,50 metros de frente.
- Área construída de aproximadamente 910 metros quadrados, dividida em 03 pavimentos.

1° e 2° pavimentos:
- Totalizando 818 metros quadrados.
- 256 boxes disponíveis para locação. (Pode render locação individual de R$800,00 a R$1.200,00 por box)
- Ar condicionado para maior conforto dos clientes.
- Escada rolante que interliga os dois pavimentos.
- Banheiros masculino e feminino nos 2 pavimentos.
- Ambiente similar à logística da Feira Shopping e um mini shopping Oiapoque.

️ Possibilidade de reconfiguração:
- O imóvel oferece a possibilidade de retirar as divisórias dos boxes.
- O espaço pode ser transformado em uma grande loja no 1° e 2° pavimento, atraindo um inquilino maior e sólido.
- Ponto e localização excelentes, com Lojas Rede praticamente ao lado e diversos outros comércios próximos.

3° pavimento:
- Área destinada à administração do shopping.
- Dividida em 3 salas com drywall.
- Corredor com cozinha para funcionários e 2 banheiros.

Acabamento de primeira qualidade! Este imóvel é realmente impecável e pronto para uso.

Não perca esta oportunidade de investimento no coração de Belo Horizonte. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local.

Garanta seu espaço comercial de sucesso e faça parte do movimento empresarial no centro de Belo Horizonte!