Ponto Comercial com Residência e 3 Quartos em Nova Caçapava

Imóvel à venda em Nova Caçapava, excelente oportunidade para quem busca unir moradia e investimento em um só endereço, com estrutura pronta para uso comercial e residencial.

Com terreno de 250m² (10x25) e 289m² de área construída total, o imóvel oferece grande potencial para geração de renda, instalação de negócio próprio ou aproveitamento misto.

No pavimento inferior, encontra-se o ponto comercial com 181,92m² de área construída e 2 banheiros, espaço amplo e versátil, ideal para igrejas, academia, mercadinho, depósito, comércio em geral ou diversos segmentos empresariais. Atualmente o espaço encontra-se alugado para igreja, o que pode representar renda imediata ao novo proprietário.

Na parte residencial, o imóvel conta com 3 quartos bem distribuídos, sala aconchegante, copa, cozinha funcional, banheiro, terraço e garagem, totalizando 107,51m² de área construída. Um ambiente ideal para quem deseja morar próximo ao próprio negócio ou utilizar a residência também como fonte de renda.

A configuração do imóvel oferece excelente versatilidade, sendo ideal para investidores, empreendedores ou famílias que buscam espaço e praticidade.

Localizado em Nova Caçapava, em região com fácil acesso e boa movimentação, o imóvel está próximo a comércios, serviços e vias importantes, agregando ainda mais valor ao investimento.

Se você procura um imóvel comercial e residencial com grande potencial de retorno, essa é uma excelente oportunidade.

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