ponto comercial à venda em Centro

Vende-se ponto comercial na avenida central de Campinas, ao lado do Largo do Pará e 6º cartório, com área de terreno total de 2000 m2, sendo quase a maioria coberto. Hoje se encontra instalado no local um estacionamento com capacidade para 120 veículos. Possui escritório administrativo, 2 banheiros (masculino e feminino). Local possui dois portões eletrônicos com acessos pela Avenida Francisco Glicério e Rua Regente Feijó. Local possui estrutura para lavagem de veículos, tendo inclusive compressor grande e máquina de lavar no local com potencial para bom movimento. Junto ao caixa/escritório, está instalada uma pequena lanchonete. No terreno de frente para a avenida Francisco Glicério há um espaço de aproximadamente 60m2 com preparação de terraplanagem para instalação de uma lanchonete ou similar, com excelente potencial de movimento. Imóvel hoje se encontra com locação ativa, sendo o valor total incluindo aluguel e IPTU de R$ 20.611,00 mensais. Possui ótima clientela, estando em vigor 85 mensalistas e 13 convênios. O faturamento mensal gira em torno de R$37.000,00, porém com potencial para crescimento pela possibilidade de agregar outras atividades como lavagem de veículos e lanchonete estruturada.
NOTA: O VALOR DO ANÚNCIO É REFERENTE “SOMENTE” AO PONTO COMERCIAL, E NÃO DO TERRENO.
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