Comercial · 225m² · 4 vagas
venda
R$ 3.100.000
IPTU R$ 580
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Rua Saigiro Nakamura, 723, Vila Industrial, São José dos Campos
Ponto Comercial à Venda/Aluguel – Vila Industrial, SJC/SP - 450 m² - SJC/SP
🏢 Ponto Comercial à Venda/Aluguel – Vila Industrial, SJC
📍 Localização privilegiada em frente ao Hospital da Vila Industrial, excelente fluxo de pessoas e veículos.
🔹 Área construída: 450 m²
🔹 Composição do imóvel:
Térreo: Restaurante e doceria em operação, com cozinha industrial completa e equipada.
Pavimento superior: Amplo salão aberto, com área gourmet, churrasqueira e possibilidade de adaptação para diversos tipos de negócios ou eventos.
💰 Valores de Venda:
Restaurante em funcionamento (ponto + estrutura): R$ 600.000,00
Imóvel inteiro (450 m²): R$ 3.100.000,00
📑 Possibilidades de locação:
Piso térreo (restaurante e doceria): R$ 12.000,00/mês
Piso superior (salão amplo com churrasqueira): R$ 8.000,00/mês
Imóvel inteiro: R$ 18.000,00/mês
✨ Diferenciais:
Excelente visibilidade e localização estratégica
Estrutura pronta para alimentação e eventos
Imóvel versátil, podendo ser dividido em duas áreas independentes
Grande potencial para investidores ou empreendedores
📞 Contato: Marcelo Henrique – Corretor de Imóveis
📱 (12)
🏢 AZV Imóveis – Aquarius.
📍 Localização privilegiada em frente ao Hospital da Vila Industrial, excelente fluxo de pessoas e veículos.
🔹 Área construída: 450 m²
🔹 Composição do imóvel:
Térreo: Restaurante e doceria em operação, com cozinha industrial completa e equipada.
Pavimento superior: Amplo salão aberto, com área gourmet, churrasqueira e possibilidade de adaptação para diversos tipos de negócios ou eventos.
💰 Valores de Venda:
Restaurante em funcionamento (ponto + estrutura): R$ 600.000,00
Imóvel inteiro (450 m²): R$ 3.100.000,00
📑 Possibilidades de locação:
Piso térreo (restaurante e doceria): R$ 12.000,00/mês
Piso superior (salão amplo com churrasqueira): R$ 8.000,00/mês
Imóvel inteiro: R$ 18.000,00/mês
✨ Diferenciais:
Excelente visibilidade e localização estratégica
Estrutura pronta para alimentação e eventos
Imóvel versátil, podendo ser dividido em duas áreas independentes
Grande potencial para investidores ou empreendedores
📞 Contato: Marcelo Henrique – Corretor de Imóveis
📱 (12)
🏢 AZV Imóveis – Aquarius.
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