Poème Horto – Luxo e 4 Suítes no Horto Florestal

Poeme Horto
Apartamentos de 4 suítes ? Horto Florestal, Salvador/BA
Luxo, exclusividade e qualidade de vida em Salvador

Poeme Horto ? Apartamentos de 4 Suítes com Nascente e Vista Exclusiva
Viva ou invista em um empreendimento de alto padrão, com torre única, lazer completo e localização privilegiada no Horto Florestal, Salvador.

Agende sua visita

SOBRE O EMPREENDIMENTO
O Poeme Horto é o mais novo lançamento da Moura Dubeux, projetado para oferecer conforto, exclusividade e sofisticação em cada detalhe.
Destaques do empreendimento:


Torre única com 36 pavimentos e 2 apartamentos por andar

Hall exclusivo e infraestrutura completa de lazer e conveniencia

Apartamentos de 173,18 m e 203,91 m, todos com 4 suítes e dependencia completa de serviço

Todos os apartamentos 100% nascente

Projetos assinados por Cássio Santana e paisagismo de Benedito Abbud
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ? Horto Florestal, Salvador
Viver no Poeme Horto é estar em um bairro arborizado e tranquilo, sem abrir mão de conveniencias urbanas:
Próximo de escolas renomadas
Supermercados, farmácias e shoppings próximos
Bairro exclusivo, seguro e próximo à natureza
Fácil acesso a toda a cidade
PLANTAS INTELIGENTES E FUNCIONAIS
Apartamento Tipo ? 173,18 m


4 suítes + dependencia de serviço

3 vagas de garagem + depósito

Varanda ampla

Elevador delivery no hall

Hall social privativo
Apartamento Tipo ? 203,91 m (2 ao 17 andar)


4 suítes + dependencia de serviço

3 vagas de garagem + depósito

Varanda ampla

Elevador delivery no apartamento
Apartamento Tipo ? 203,91 m (18 ao 36 andar)


4 suítes + dependencia de serviço

4 vagas de garagem (3 soltas) + depósito

Varanda ampla

Elevador delivery no apartamento

Hall social privativo
LAZER E ÁREA COMUM
O Poeme Horto oferece infraestrutura completa de lazer, com foco em bem-estar e convivencia:
Piscina adulto com raia semiolímpica de 25 m
Piscina infantil
SPA aquecido com sala de massagem
Fitness com espaço funcional de 137 m
Quadra de tenis / poliesportiva
Brinquedoteca de 38 m e playground
Salão de jogos de 70 m
Espaço gourmet de 63 m
Meeting room / sala delivery / e-commerce
Pet care e pet place
Salão de festas de 173 m
Lobby / hall de entrada de 86 m
SUSTENTABILIDADE TECNOLOGIA


Aproveitamento de águas pluviais e de condensação do ar-condicionado

Equipamentos economizadores de água e energia

Bacias sanitárias dual flush

Sensores de presença nas áreas comuns

Medidores individualizados de água, energia e gás

Infraestrutura para carregadores de carros elétricos
INVESTIMENTO E RENTABILIDADE
Por que este imóvel é ideal para investir?
Localização exclusiva em bairro valorizado
Apartamentos de alto padrão e nascente
Lazer completo, segurança e tecnologia
Alta demanda de locação premium
Elevado potencial de valorização
Estimativa de Rentabilidade Anual (Aluguel de temporada / longo prazo)


173,18 m: R$ 7.500 a R$ 9.000/mes

203,91 m: R$ 10.000 a R$ 12.500/mes

Ocupação média estimada: 70%

Receita bruta anual: R$ 63.000 a R$ 105.000
Valores estimados antes de taxas e impostos.
? PONTOS FORTES DO EMPREENDIMENTO
Torre única com 2 apartamentos por andar
Apartamentos 100% nascente com 4 suítes
Lazer completo, SPA, quadra, piscina semiolímpica e pet place
Localização privilegiada no Horto Florestal
Segurança completa e infraestrutura de tecnologia
Agende sua visita e descubra o novo padrão de luxo e exclusividade em Salvador.
Poeme Horto é mais do que um apartamento ? é estilo de vida, conforto e valorização garantida.


- Vista Área Verde
- Vista Livre
- SPA / Hidromassagem
- Academia
- Acesso para deficientes
- Bicicletário
- Churrasqueira
- Cinema
- Coworking
- Elevador
- Espaço gourmet
- Jardim
- Lavanderia
- Piscina
- Playground
- Quadra de squash
- Quadra de tenis
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sauna
- SPA
- Área de Serviço
- Cozinha
- Dependencia de Empregada
- Nascente
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado
- Condomínio fechado
- Portaria 24h