PAVILHÃO | 9.600 M² | ACESSO POR DUAS VIAS | ALTO PÉ-DIREITO | NAVEGANTES / PORTO ALEGRE

Excelente oportunidade de locação de pavilhão no bairro Navegantes, com operação unificada e acesso estratégico por duas frentes: Rua Frederico Mentz e fundos com saída para a Avenida Voluntários da Pátria.

O imóvel permite acesso para caminhões por ambos os lados, proporcionando maior fluidez logística e otimização das operações.

DADOS DO IMÓVEL

Rua Frederico Mentz | Porto Alegre
Área total aproximada de 11.350 m²
Área privativa aproximada de 9.600 m²
20 vagas de estacionamento

ESTRUTURA DO PAVILHÃO

Pavilhão frontal + anexo central + pavilhão de fundos interligados
Operação totalmente integrada
Acesso independente para carga e descarga
Entrada para caminhões tanto pela Frederico Mentz quanto pela Voluntários da Pátria

Pé-direito de 7 metros nas laterais
Pé-direito de 13 metros na parte central

Mezaninos estruturados nos pavilhões frontal e de fundos, com aproximadamente 8,5 m x 37 m cada, ideais para áreas administrativas, estoque leve ou operações de apoio

Pavilhão dos fundos com docas de armazenamento, facilitando operações de carga e descarga com maior eficiência

DIFERENCIAIS

Galpão amplo com excelente circulação interna
Layout flexível para diferentes operações
Salas de escritório prontas para uso
Banheiros para equipe
Vestiário com chuveiros
Guarita em ambas as entradas
Área verde destinada a descanso e convivência de colaboradores
Estrutura preparada para operações logísticas intensivas
Ideal para instalação de porta-paletes e racks elevados
Entrada facilitada para caminhões e veículos de grande porte

INDICAÇÃO DE USO

Centros logísticos e de distribuição
Transportadoras
Indústrias leves e médias
Operações de armazenagem
Centros operacionais e de montagem

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Região consolidada para logística e indústria, com fácil acesso às principais vias da cidade

Próximo à BR-290 e BR-116
A poucos minutos do Aeroporto Internacional Salgado Filho
Acesso rápido ao 4º Distrito e Região Metropolitana

Um imóvel que entrega escala, eficiência logística e estrutura completa para operações de alto desempenho.

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