Comercial · 400m² · 22 quartos
venda
R$ 3.448.000
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Rua Idelfonso Stehle,, Cidade Nova I, Indaiatuba
Para Investidor: Prédio Residencial com 23 Unidades e Renda de R$ 45 Mil/mês em Indaiatuba - SP
Invista em um empreendimento de alta rentabilidade com localização estratégica em Indaiatuba, ao lado do Parque Ecológico e da Av. Robert Kennedy.
Projetado para investidores que buscam um fluxo de caixa sólido e previsível, este prédio residencial é a oportunidade ideal. Com 23 unidades locáveis (22 apartamentos + 1 salão comercial), o projeto tem um faturamento bruto estimado em R$ 45.000,00 mensais, com aluguéis individuais variando de R$ 1.700,00 a R$ 2.500,00.
Diferenciais para o Investidor:
Localização Premium: Situado na Cidade Nova I, uma das áreas mais procuradas para locação em Indaiatuba, garantindo alta demanda e baixo índice de vacância.
Estrutura Moderna e Completa: Apartamentos de 24m² e 30m² entregues com cozinha planejada, cooktop, infraestrutura para ar condicionado e internet cabeada individual.
Tecnologia e Segurança: Portaria inteligente com acesso por TAG, sistema de monitoramento por câmeras e controle de energia individualizado para fácil gestão.
Sustentabilidade: Estrutura pronta para instalação de placas fotovoltaicas, visando a redução de custos operacionais.
Informações Técnicas:
Área do Terreno: 400m²
Área Construída: 690m²
Status: 13 unidades prontas. Previsão de entrega total para Fevereiro de 2026.
Observação: A venda é realizada de forma integral (prédio inteiro), com matrícula única.
Uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário completo, novo e com enorme potencial de valorização e geração de renda.
Entre em contato para receber o prospecto completo e agendar uma visita.
AGENDE SUA VISITA COM O CORRETOR DE PLANTÃO PELO 19 . (WhatsApp)
Calé Imóveis
CRECI: 16.164-J
As informações e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: bO2vokvxQQrweBez
Projetado para investidores que buscam um fluxo de caixa sólido e previsível, este prédio residencial é a oportunidade ideal. Com 23 unidades locáveis (22 apartamentos + 1 salão comercial), o projeto tem um faturamento bruto estimado em R$ 45.000,00 mensais, com aluguéis individuais variando de R$ 1.700,00 a R$ 2.500,00.
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Estrutura Moderna e Completa: Apartamentos de 24m² e 30m² entregues com cozinha planejada, cooktop, infraestrutura para ar condicionado e internet cabeada individual.
Tecnologia e Segurança: Portaria inteligente com acesso por TAG, sistema de monitoramento por câmeras e controle de energia individualizado para fácil gestão.
Sustentabilidade: Estrutura pronta para instalação de placas fotovoltaicas, visando a redução de custos operacionais.
Informações Técnicas:
Área do Terreno: 400m²
Área Construída: 690m²
Status: 13 unidades prontas. Previsão de entrega total para Fevereiro de 2026.
Observação: A venda é realizada de forma integral (prédio inteiro), com matrícula única.
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