Outros de 246m² com 10 quartos

Prédio residencial à venda no Tucuruvi – renda imediata e excelente oportunidade de investimento
Apresentamos um imóvel altamente atrativo para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo. Este prédio residencial, localizado no Tucuruvi, está com valor abaixo do mercado e oferece renda passiva imediata, já que se encontra 100% locado.
Estrutura completa e unidades independentes
O imóvel conta com uma configuração inteligente, composta por 6 apartamentos totalmente independentes, proporcionando diversificação de renda e praticidade na gestão:
2 apartamentos de 70 m², com 2 dormitórios cada
4 apartamentos de 35 m², com 1 dormitório cada
Todas as unidades com sala, cozinha, banheiro e lavanderia
Instalações independentes, facilitando locação e administração
2 vagas de garagem cobertas
Além disso, o imóvel aceita pets, um diferencial importante que amplia a demanda e o público interessado.
Rentabilidade consolidada e retorno imediato
Com todas as unidades já locadas, o imóvel oferece:
Média de locação entre R$ 1.400,00 e R$ 1.800,00 por unidade
Rentabilidade atual aproximada de 0,50% ao mês
Fluxo de caixa contínuo desde a aquisição
Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com previsibilidade e baixo risco.
Localização estratégica no Tucuruvi
Situado em uma região com alta demanda por locação, o imóvel conta com fácil acesso e infraestrutura completa:
Próximo à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
Próximo à Avenida Mazzei
Aproximadamente 1 km do metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi
Cerca de 500 metros do Shopping Trimais e Assaí Atacadista
Região com escolas, hipermercados e comércio consolidado
Uma localização que garante alta procura e valorização constante.
Um investimento inteligente e versátil
Este imóvel é ideal para quem deseja:
Garantir renda passiva imediata
Investir em um ativo já consolidado
Diversificar renda com múltiplas unidades
Aproveitar uma oportunidade abaixo do valor de mercado
Agende sua visita
Entre em contato e conheça de perto este excelente investimento.
Uma oportunidade rara para quem quer unir segurança, rentabilidade e valorização em um só imóvel.