Ótima Fazendinha de 21 ha com boa estrutura, muita Água e boa para Criação de Peixes

Descrição do Imóvel:
Descubra esta ótima fazendinha de 21 hectares, estruturada e pronta para agricultura, localizada em Alfredo Vasconcelos, a aproximadamente 150 km de Belo Horizonte. Com uma casa aconchegante, nascentes, lagoa de peixes e diversas benfeitorias, esta propriedade oferece uma oportunidade única para lazer e produção agrícola.

Características Principais:

Localização e Acesso: A 9 km da BR 040 e a 1,5 km do asfalto, acesso fácil por boa estrada de terra. Aproximadamente 180 km de Belo Horizonte e 9 km de Alfredo Vasconcelos.
Recursos Hídricos: Muita água com nascentes, lagoa de peixes e bica com volume na porta da cozinha.
Benfeitorias: Casa com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro, cozinha separada com fogão a lenha (área gourmet), paiol, curral, galinheiro, pomar diversificado, horta bem organizada e bica d'água na porta da cozinha.
Qualidade da Terra: Ótima terra de cultura, perfeita para atividades agrícolas.
Aproveitamento da Terra: Terreno totalmente aproveitável, respeitando os limites de APP.
Documentação: Toda certinha e escriturada, proporcionando segurança na transação.

Ideal para Agricultura e Lazer: Esta fazendinha oferece condições ideais para atividades agrícolas, lazer e criação de peixes. Aproveite a oportunidade e adquira um pedaço tranquilo do campo, com toda a documentação regularizada.

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