Orinon Fontenele Residence - Apartamento à venda na Parquelândia - 113m², 2 suítes, 2 vagas, 100% re

Condomínio Orion Fontenele Parquelândia
Apartamento de Alto Padrão 100% Mobiliado e Automatizado no

Se você busca sofisticação, tecnologia e praticidade em uma das localizações mais desejadas de Fortaleza, este apartamento é a escolha perfeita! Situado em andar alto no recém-entregue Orion Fontenele Residence, o imóvel une o máximo de conforto a um projeto de interiores impecável.
- Destaques do Imóvel
*Área Privativa: 113 m²
*Andar Alto : Excelente ventilação, iluminação natural e vista livre
*Design E Interiores: Apartamento 100% projetado e totalmente mobiliado, com piso em porcelanato de alto padrão e projeto luminotécnico personalizado.
*Automação Residencial: Tecnologia integrável à Alexa, tomadas e interruptores inteligentes, cortinas elétricas na sala e dormitórios, além de fechadura eletrônica por biometria.
*Configuração: 3 dormitórios (sendo 2 suítes + 1 quarto versátil para escritório/home office).
*Banheiros: 3 no total (2 das suítes + 1 banheiro social).
*Área Gourmet Privativa: Sacada integrada ao living com cortina de vidro e churrasqueira na cozinha, perfeita para momentos de lazer em família.
*Móveis fixos & Eletros: Ficam todos os móveis fixos e planejados. *Móveis soltos e eletrodomésticos podem ser negociados.
*Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas.

Entregue em 2024, o Orion Fontenele é um dos condomínios mais modernos da região, projetado com foco em segurança, eficiência e bem-estar.

-Segurança & Tecnologia:
*Portaria 24 horas com eclusa de segurança
*Acesso por reconhecimento facial
*Ponto de carregamento para veículos elétricos (Wallbox)
*Iluminação em LED e energia solar para as áreas comuns
-Lazer Completo para Toda a Família:
*Piscina Adulto e Infantil com deck
*Quiosque/Deck com churrasqueira e Beer Place
*Academia completa equipada com Runner Steps (escada para treinos)
*Quadra poliesportiva
*Salão de Festas com praça de apoio
*Brinquedoteca, Playground e Espaço Kids
*Pet Place dedicado
*Conveniência interna com Mini Market (mercado autônomo 24h)
*Pracinha e projeto paisagístico
Localização Estratégica
Localizado no coração da Parquelândia (Rua Dom Manuel de Medeiros), o condomínio está cercado por uma infraestrutura completa de serviços: restaurantes, colégios, faculdades, supermercados, farmácias e fácil acesso às principais vias da cidade.

*Valores e Informações Financeiras:
Taxa de Condomínio: R$ 750,00
IPTU: R$ 1.989,60 (anual) - 03/08/2026