OPORTUNIDADE: 3 QUARTOS COM SUITE NO GUARÁ

Apartamento a venda no Guará, com 2 e 3 quartos. Pronta entrega!

Um empreendimento único, ao lado do Parque Ecológico
Bosque dos Eucaliptos, e próximo de tudo que você e a sua família precisa.

O Parque Ecológico Bosque dos Eucaliptos fica localizado entre as QEs 38, 42, 44 e as novas quadras 48 a 58, do Guará II, e começou a ser revitalizado, no final de 2020, após receber cerca de 400 mudas de plantas nativas do cerrado, através do projeto Tempo de Plantar, mantido por voluntários.
Criado em 2006, o parque tem uma área total de 281 mil m2 – o equivalente a 38 campos de futebol.

Sob medida pra você e sua família

2 ou 3 Quartos sendo 1 suíte

- Até 2 vagas de garagem por apartamento
- Lazer equipado e decorado, sem custo adicional
- Fachada revestida em pintura texturizada com detalhes em pastilhas de porcelana
- Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática marrom
- 3 lojas com garagens privativas
- Previsão de carga elétrica para recarga de veículos elétricos
- Medição individual de água e gás
- Baixo consumo de energia
- Acessibilidade

Tecnologia e segurança

Moderno e seguro

- Condomínio fechado
- Porteiro eletrônico
- Controle de acesso por biometria
- Acesso ao hall principal com pulmão de segurança (eclusa)
- Previsão para instalação de sistema de portaria remota
- CFTV com câmeras nas áreas comuns e acessos de pedestres e veículos
- Preparação para WiFi na área de lazer
- Elevadores de última geração

Piscinas

- Piscinas aquecidas - adulto e infantil
- Espaço equipado e decorado, sem custo adicional
- Área de transferência para pessoas com deficiência
- Monitoramento por CFTV

Deck Piscina

- Espaço equipado e decorado, sem custo adicional
- Churrasqueira a gás
- Monitoramento por CFTV

Spa

- Espaço equipado e decorado, sem custo adicional
- Sauna a vapor
- Banheira de hitromassagem
- Duchas

Academia

- Espaço equipado e decorado, sem custo adicional
- Piso vinílico
- Monitoramento por CFTV

Brinquedoteca

- Espaço equipado e decorado, sem custo adicional
- Piso vinílico
- Monitoramento por CFTV
- Ar-condicionado tipo Split

Salão de festas

- Espaço equipado e decorado, sem custo adicional
- Ar-condicionado tipo split
- Monitoramento por CFTV
- Piso em porcelanato

Bicicletário

- Espaço oficina, com compressor, para pequenos reparos
- Monitoramento por CFTV

Sofisticação com segurança e tecnologia

Hall principal

- Espaço equipado e decorado, sem custo adicional

3 Quartos sendo 1 suíte – 1 ou 2 vagas de garagem

- Piso e rodapés em porcelanato
- Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral
- Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria
- Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos
- Preparação para cabeamento para operadoras de TV a cabo
- Antena coletiva digital
- Tratamento acústico, térmico e lumínico
- Louças e metais com baixo consumo de água
- Medição individual de água e gás
- Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça
- Bancada da cozinha em granito
- Bancadas dos banheiros em porcelanato

2 Quartos sendo 1 suíte – com 1 vaga de garagem

- Piso e rodapés em porcelanato
- Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral
- Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria
- Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos
- Preparação para cabeamento para operadoras de TV a cabo
- Antena coletiva digital
- Tratamento acústico, térmico e lumínico
- Louças e metais com baixo consumo de água
- Medição individual de água e gás
- Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça
- Bancada da cozinha em granito
- Bancadas dos banheiros em porcelanato

Coberturas lineares – com 2 vagas de garagem

2 quartos com 115,78 m2 ou 3 quartos com 128,29 m2

- Piso e rodapés em porcelanato
- Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral
- Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria
- Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos
- Preparação para cabeamento para operadoras de TV a cabo
- Antena coletiva digital
- Tratamento acústico, térmico e lumínico
- Louças e metais com baixo consumo de água
- Medição individual de água e gás
- Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça
- Bancada da cozinha em granito
- Bancadas dos banheiros em porcelanato

Itens exclusivos da cobertura
- Bancada em granito no terraço
- Ponto de gás para churrasqueira
- Hidromassagem no terraço

(Foto aérea)

1. Parque Ecológico e Vivencial Bosque dos Eucaliptos
2. Futuro empreendimento Portal do Parque II
3. Futuro empreendimento Portal do Parque III
4. Obras do futuro Colégio Liceu

Obras entregues pela Conbral
630 unidades no Guará

5. Primeiras casas do Guará II - QE 15 (386 casas) *1o Alvará e Habite-se do Guará II
6. Ed. Jardim Guará - QI 06 Guara I (48 unidades)
7. Ed. Riachuelo - QE 02 Guará I (48 unidades)
8. Residencial Euzébio I e II - Guará II (96 unidades)
9. Guará Village Residencial - PRONTO P/ MORAR (52 unidades entregues)
10. Águas Claras (1.661 unidades) *1o Habite-se de Águas Claras

Perto de tudo que você e a sua família precisa

2 minutos a pé do Parque Bosque dos Eucaliptos
- 5 minutos a pé do Restaurante Panelinha
- 8 minutos a pé da Padaria São Bento
- 15 minutos a pé do Colégio Rogacionista e do Colégio Objetivo
- 8 minutos de carro do Carrefour, ParkShoping, Extra e Leroy Merlin
- 10 minutos de carro da Rodoviária Interestadual
- 13 minutos de carro do Aeroporto
- 20 minutos de carro da Rodoviária do Plano Piloto
- 7 minutos de carro da Petz Shop