Oportunidade única de morar com luxo e exclusividade na Vila Mariana, lazer completo e alto padrão.

**Residência de alto padrão totalmente reformada na Vila Mariana — elegância, conforto e localização privilegiada**

Apresentamos uma casa única, onde cada detalhe foi pensado para unir sofisticação e bem-estar. A escada principal em granito Cinza Andorinha valoriza o ambiente com imponência e durabilidade, enquanto os banheiros em porcelanato estilo Carrara trazem o charme atemporal do mármore com praticidade moderna.

São **4 dormitórios/suítes amplos**, duas delas com closet, garantindo privacidade e excelente distribuição para toda a família. A residência conta ainda com **elevador (atualmente desativado)**, com possibilidade de reativação — um diferencial raro que agrega conforto e acessibilidade.

Os ambientes internos são generosos e versáteis, ideais para criar diferentes espaços conforme o seu estilo de vida: salas de estar e jantar integradas, home theater, escritório, brinquedoteca ou sala de leitura.

Na área externa, o lazer é completo e convidativo:
**Espaço gourmet integrado**
**Piscina privativa**
**Churrasqueira**
** Academia**

Perfeito para receber amigos e celebrar momentos especiais.

Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a casa está próxima a **3 linhas de Metrô**, além de excelentes escolas, mercados, hipermercados, restaurantes e toda a infraestrutura que a Vila Mariana oferece.

**Uma residência pronta para morar**, ideal para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida em um endereço nobre.

**Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta casa incrível pode oferecer.**