Casa · 277m² · 4 quartos
venda
R$ 750.000
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Praça Gabriel Leite, Centro, Passa Tempo
Oportunidade Rara no Centro de Passa Tempo: Residência + Ponto Comercial em Localização Privilegiada
EXCELENTE OPORTUNIDADE NO CENTRO DE PASSA TEMPO/MG
Praça Gabriel Leite – Localização Privilegiada
Se você busca um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade ideal. Situada em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Passa Tempo, esta magnífica residência oferece conforto, funcionalidade e excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento.
Com 276,90 m² de área construída em um lote de 169,20 m², o imóvel possui estrutura sólida, acabamento de qualidade, toda em laje, telhado colonial e documentação totalmente regularizada.
1º Pavimento
* Ponto comercial com excelente visibilidade e potencial para diversos segmentos;
* Garagem;
* Cozinha ampla e funcional;
* Sala de estar aconchegante;
* Quintal com fogão a lenha, ideal para momentos de lazer e confraternização.
2º Pavimento
* 04 quartos amplos, bem iluminados e arejados;
* 01 suíte confortável;
* Banheiro social;
* Sala de estar ou copa, proporcionando mais praticidade e integração aos ambientes.
Cobertura
* Amplo terraço coberto;
* Banheiro de apoio;
* Espaço perfeito para área gourmet, confraternizações, eventos familiares ou futuras adaptações conforme sua necessidade.
Diferenciais do Imóvel
* Infraestrutura completa;
* Excelente padrão construtivo;
* Toda em laje e com telhado colonial;
* Localização privilegiada na Praça Gabriel Leite;
* Próxima a comércios, bancos, escolas e serviços essenciais;
* Excelente potencial de valorização;
* Ideal para quem deseja unir moradia e atividade comercial em um único imóvel.
Valor de Investimento: R$ 750.000,00
Uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Passa Tempo!
Imóveis com estas características, localização privilegiada, amplo espaço interno, ponto comercial integrado e excelente padrão construtivo são cada vez mais difíceis de encontrar. Uma opção exclusiva para quem deseja morar com conforto, investir com segurança ou gerar renda em uma das melhores localizações da cidade.
Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste imóvel diferenciado no coração de Passa Tempo.
Praça Gabriel Leite – Localização Privilegiada
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Com 276,90 m² de área construída em um lote de 169,20 m², o imóvel possui estrutura sólida, acabamento de qualidade, toda em laje, telhado colonial e documentação totalmente regularizada.
1º Pavimento
* Ponto comercial com excelente visibilidade e potencial para diversos segmentos;
* Garagem;
* Cozinha ampla e funcional;
* Sala de estar aconchegante;
* Quintal com fogão a lenha, ideal para momentos de lazer e confraternização.
2º Pavimento
* 04 quartos amplos, bem iluminados e arejados;
* 01 suíte confortável;
* Banheiro social;
* Sala de estar ou copa, proporcionando mais praticidade e integração aos ambientes.
Cobertura
* Amplo terraço coberto;
* Banheiro de apoio;
* Espaço perfeito para área gourmet, confraternizações, eventos familiares ou futuras adaptações conforme sua necessidade.
Diferenciais do Imóvel
* Infraestrutura completa;
* Excelente padrão construtivo;
* Toda em laje e com telhado colonial;
* Localização privilegiada na Praça Gabriel Leite;
* Próxima a comércios, bancos, escolas e serviços essenciais;
* Excelente potencial de valorização;
* Ideal para quem deseja unir moradia e atividade comercial em um único imóvel.
Valor de Investimento: R$ 750.000,00
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