OPORTUNIDADE PINHEIROS | STUDIO 45m² COM 1 QUARTO + VAGA | AO LADO DO SHOPPING E METRÔ | ALTA RENTAB

Studio moderno e inteligente, com 45m² e layout otimizado — ideal para quem busca praticidade, localização premium e excelente potencial de valorização.

O imóvel conta com divisória em drywall, criando um dormitório independente e garantindo mais privacidade sem perder a integração dos ambientes. Possui ainda varanda, ampliando a sensação de espaço e ventilação.

Os acabamentos agregam valor e durabilidade:
? Piso em porcelanato fosco nos ambientes principais
? Áreas molhadas em cerâmica
? Esquadrias em alumínio anodizado

???? Localização estratégica e altamente demandada:
Ao lado do Shopping Eldorado
A poucos minutos da Estação Pinheiros (Linhas Amarela e Esmeralda)
Região com forte demanda para locação tradicional e curta duração
???? Condomínio completo (perfil clube):
2 blocos | 19 andares | apenas 4 unidades por andar
2 piscinas (coberta e rooftop)
Área gourmet e bar no terraço
Sauna
SPA (pilates e massagem)
Lavanderia compartilhada
Salão de festas
1 vaga de garagem
???? Por que este imóvel se destaca:
Planta versátil (studio + 1 quarto)
Localização premium (alto potencial de valorização)
Forte apelo para locação (executivos, estudantes, Airbnb)
Condomínio com lazer completo (diferencial competitivo)

???? Excelente custo-benefício
???? Alta liquidez e rentabilidade
???? Pronto para morar ou gerar renda imediata