Casa · 151m² · 1 quarto
venda
R$ 532.000
IPTU R$ 861
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Américo Caetano de Souza, Viamão, Rio Grande Do Sul
Oportunidade para investidor!
Este imóvel destaca-se por sua configuração privilegiada, composto por dois lotes unificados (12 e 13) que somam uma área generosa e alto potencial construtivo.
Potencial Arquitetônico: A localização de esquina e a frente ampla de 26 metros permitem projetos com excelente ventilação e recuos otimizados.
?Infraestrutura Existente: Possui uma garagem ampla podendo colocar uns 4 veículos
?Acessibilidade: Conexão rápida com a ERS-040, facilitando o deslocamento para Porto Alegre ou para o Litoral.
Próximos a escolas, Unidade de Saúde, shopping, e centro comercial.
Ideal para morar ou permite projetos interessantes, como um pequeno prédio residencial (pilotis + 3 ou 4 andares, dependendo do Plano Diretor) ou um conjunto de casas geminadas de alto padrão.
Potencial Arquitetônico: A localização de esquina e a frente ampla de 26 metros permitem projetos com excelente ventilação e recuos otimizados.
?Infraestrutura Existente: Possui uma garagem ampla podendo colocar uns 4 veículos
?Acessibilidade: Conexão rápida com a ERS-040, facilitando o deslocamento para Porto Alegre ou para o Litoral.
Próximos a escolas, Unidade de Saúde, shopping, e centro comercial.
Ideal para morar ou permite projetos interessantes, como um pequeno prédio residencial (pilotis + 3 ou 4 andares, dependendo do Plano Diretor) ou um conjunto de casas geminadas de alto padrão.
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