OPORTUNIDADE INCRÍVEL: Apartamento com 3 dormitórios à venda, 92 m² por R$ 1.270.000 - Anália Franco

Já imaginou viver em um endereço que combina a pulsação de um dos bairros mais desejados de São Paulo com o silêncio e a exclusividade de um verdadeiro resort particular? Apresentamos este espetacular apartamento de 92 m², localizado na Rua Ivaí, no coração do Tatuapé. Esta não é apenas uma mudança de endereço; é um upgrade de estilo de vida para quem não abre mão de espaço, praticidade e bem-estar.
O Apartamento: Onde o Conforto Encontra a Elegância
Ao cruzar a porta, você é recebido por um ambiente banhado por luz natural, realçado por um projeto de iluminação embutida que valoriza cada detalhe. A planta, inteligentemente distribuída, oferece:
3 Dormitórios, sendo 2 Suítes Master: Privacidade total para o casal e para os filhos ou hóspedes. Os quartos são amplos, arejados e prontos para se tornarem o seu santuário de descanso.
Living Integrado: Uma sala de estar e jantar que convida à convivência. O acabamento em piso de madeira traz o calor e o aconchego que sua família merece, enquanto a integração com a cozinha americana (perfeitamente planejada com armários modernos) garante que o chef da casa nunca perca a conversa.
Varanda com Potencial: Ideal para relaxar ao fim do dia, apreciando a vista da região.
2 Vagas de Garagem: Segurança e comodidade para seus veículos em um bairro onde o estacionamento é um luxo.
Um Condomínio que é um Verdadeiro Clube Privativo
As fotos não mentem: o lazer aqui é levado a sério. Esqueça a mensalidade da academia ou do clube; você tem tudo a poucos passos do seu elevador.
Saúde e Performance: A academia é completa, com equipamentos de musculação de última geração, esteiras e amplo espaço para treino funcional. Para quem prefere o ar livre, a área de aparelhos externos é perfeita para um alongamento matinal sob o sol.
Wellness e Relaxamento: Após um dia produtivo, nada se compara a uma sessão na sauna seca, seguida de uma ducha revigorante. O condomínio ainda oferece uma sala de massagem dedicada e um lounge de descanso com espreguiçadeiras, decorado com um toque zen que acalma a alma.
Social e Gastronomia: Receber amigos será seu novo hobby favorito. O espaço gourmet externo conta com uma churrasqueira profissional protegida por uma belíssima estrutura de madeira aparente, permitindo churrascos memoráveis em qualquer clima.
Entretenimento para todas as idades: Uma sala de jogos completa com mesa de pingue-pongue, pebolim e espaço para xadrez garante a diversão dos jovens e adultos.
Localização Privilegiada: Viva o Melhor do Tatuapé, você estará em uma das áreas mais nobres e estratégicas da Zona Leste.
Mobilidade: Fácil acesso às principais vias como a Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê.
Gastronomia e Lazer: A poucos minutos do polo gastronômico da Rua Itapura e arredores, com os melhores bares, restaurantes e padarias artesanais da cidade.
Shopping e Comércio: Proximidade com os shoppings Metrô Tatuapé, Boulevard e Anália Franco, além de estar cercado por escolas de alto padrão, hospitais de referência e supermercados premium.
Por que este imóvel é para você?
Este apartamento de 92 m² é a escolha definitiva para quem busca o equilíbrio entre a vida urbana agitada e o refúgio doméstico. É ideal para famílias que estão crescendo e precisam de duas suítes, ou para profissionais que valorizam um condomínio com infraestrutura de ponta para cuidar da saúde mental e física sem sair de casa.
Não deixe essa oportunidade passar. Imóveis com essa metragem, nesse estado de conservação e em uma localização tão privilegiada como a Rua Ivaí costumam sair do mercado rapidamente.
Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar. - 22/06/2026