Oportunidade Inacreditável na QE 38 Guará II! 3 Quartos, 1 suíte! Há 5 min do Park Shopping.

Se você está procurando o equilíbrio perfeito entre preço justo e localização privilegiada, acabou de encontrar! Localizada na quadra QE 38, no Guará II, esta casa térrea é a chance ideal para você sair do aluguel ou investir em uma das regiões mais valorizadas do DF.

Detalhes do Imóvel:

- Casa Térrea: O fato de não ter escadas, a torna ideal para quem busca praticidade e acessibilidade.
- 3 Quartos, sendo 1 suíte, para maior privacidade do casal.
- Ambientes Funcionais: Sala aconchegante, cozinha e área de serviço.
- 1 vaga de garagem na frente da casa, com churrasqueira para seus momentos de lazer em família.
- Simples e Pronta para Personalizar: Um imóvel estruturado, perfeito para você deixar do seu jeitinho.

Localização Imbatível e Conveniência:

O grande diferencial desta casa é onde ela está.! Morar na QE 38 significa ter tudo a sua porta:
- Apenas 5 minutos do ParkShopping e do CasaPark.
Praticamente ao lado do Atacadão Super Adega (economia nas compras do mês sem percorrer longas distâncias.
- Fácil acesso às principais vias: de Conexão rápida e direta para a EPTG, EPIA e Estrada Parque Guará, facilitando sua ida à região Central do DF (Plano Piloto).
- Comércio local forte, escolas, igreja, paradas de ônibus nas proximidades.

Investimento: Apenas R$ 410.000,00, valor que se encaixa no seu orçamento.
Documentação: imóvel já inventariado e em fase de registro no Cartório em nome dos herdeiros
Atenção: Raridade na região! Casas com 3 quartos no Guará II por esse preço e com essa localização não ficam muito tempo no mercado.*

Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e fazer sua proposta.