OPORTUNIDADE FORTE PARA INVESTIDOR / CONSTRUTOR

Localização estratégica: Enéas Pinheiro, quase esquina com Pedro Miranda a poucos metros da Aldeia Cabana, no coração da Pedreira!

Se você busca um projeto para FINALIZAR e LUCRAR, esse imóvel entrega exatamente o que o mercado precisa: estrutura pronta + localização valorizada.
Terreno: 7,5m de frente x 46m de profundidade

Imóvel EM CONSTRUÇÃO

🔹 Estrutura preparada para TÉRREO + 3 ANDARES
🔹 Potencial construtivo de até 1.260m²

Distribuição atual:
Térreo: vão livre com capacidade para até 22 carros
2º pavimento: estrutura com 5 apartamentos de 2 quartos
Possibilidade de construir mais 2 andares e ampliar o número de unidades

Projeto inicial: até 15 apartamentos no mesmo padrão

Importante:
Imóvel já financiado pela Caixa NÃO permite novo financiamento
Ideal para investidores com capital próprio

Documentação regular
Licenças estaduais, municipais e CREA aprovadas
Alvará de construção em dia
R$1.000.000,00
Perfeito para quem quer gerar renda com locação e valorização após a conclusão

Pegue uma obra já iniciada, finalize com estratégia e maximize seu retorno

Me chama no direct ou WhatsApp para mais detalhes!