Oportunidade Estratégica na Vila Maria: Galpão Versátil e Pronto para Uso!

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço fabril, área administrativa e localização privilegiada, este galpão na Vila Maria é a solução para o seu negócio. Com zoneamento ZC (Zona de Centralidade), o imóvel oferece uma versatilidade rara na região, ideal para diversos segmentos.
Destaques da Estrutura:
Área Total Construída: 314 m² em um terreno de 240 m².
Área Fabril: 209 m² de vão livre para otimizar sua operação.
Pé-Direito Imponente: 5,73 metros no galpão, garantindo excelente volumetria e ventilação.
Acesso Facilitado: Porta principal com 3,51m de largura por 4,62m de altura, ideal para entrada de veículos de carga.
Energia: Ligação Trifásica, pronta para maquinários de alta performance.
Área Administrativa e Apoio (Mezanino):
Pensado para quem não abre mão do conforto operacional, o piso superior conta com:
04 Salas privativas (ideais para diretoria, comercial ou reunião).
01 Copa estruturada para funcionários.
02 Banheiros exclusivos para a área administrativa.
Pé-direito do mezanino: 2,49 metros.
Diferenciais Adicionais:
Recepção Independente: Entrada social separada, garantindo profissionalismo no atendimento a clientes.
Comodidade: Mais 02 banheiros localizados nos fundos da área fabril para atender a equipe operacional.
Localização Imbatível:
Situado no coração da Vila Maria, com fácil acesso às principais vias de São Paulo e à Rodovia Presidente Dutra. O zoneamento ZC permite uma ampla gama de atividades comerciais e de serviços, colocando sua empresa em um ponto de alta conectividade.
Agende sua visita e venha projetar o crescimento da sua empresa neste espaço!