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Apartamento · 133m² · 3 quartos · 2 vagas

venda R$ 950.000
Condomínio R$ 1.038 · IPTU R$ 762
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Rua Pedro Álvarez Cabral 626, Aviação, Praia Grande

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  • 148 m² tot.
  • 133 m² útil
  • 3 banheiros
  • 2 vagas
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 7 anos

Oportunidade de Alto Padrão no Canto do Forte: 135m² com Vista Definitiva para o Mar

Se você busca um ativo imobiliário com metragem generosa e alto potencial de valorização, este imóvel é a escolha estratégica. Com 135 m² de área útil inteligentemente distribuídos, o apartamento oferece a amplitude que o mercado de luxo exige.

Destaques do Imóvel:
Planta Versátil: Atualmente configurado com 2 suítes (sendo uma master com closet), com fácil reversão para a planta original de 3 suítes um diferencial que aumenta a liquidez na hora da revenda.

Living de Luxo: Sala enorme para 3 ambientes, integrada a uma sacada gourmet com vista panorâmica para o mar.

Infraestrutura Completa: Cozinha planejada, lavanderia independente, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem.

Conveniência: Porteira fechada (mobiliado), pronto para morar ou rentabilizar imediatamente.

Infraestrutura e Segurança:
O edifício oferece uma experiência de resort com piscina, academia equipada e diversas áreas de lazer. A segurança é de última geração, contando com portaria 24h e sistema de reconhecimento facial, garantindo baixa vacância e valorização do condomínio.
Localizado a apenas uma esquina da praia, o imóvel está no epicentro do crescimento de Praia Grande. O bairro Aviação combina uma orla urbanizada e gastronômica com a proximidade do maior centro comercial da região (Av. Pres. Kennedy).

A região tem recebido aportes maciços de grandes redes comerciais, o que garante uma curva de valorização ascendente e constante acima da inflação.

Por que investir em Praia Grande?
Atualmente a 4 cidade que mais recebe turistas no Brasil, Praia Grande é um dos municípios que mais crescem no país. Investir aqui é garantir um pé na areia com a segurança de uma infraestrutura completa de saúde, educação e lazer de metrópole. - 17/06/2026
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    • Pontos de interesse

      • Seara Espírita Doze Apóstolos - Rua Fernão Dias, 165 - Aviação, Praia Grande - SP

      • Roldão Atacadista - Avenida Presidente Kennedy, 4145 - Aviação, Praia Grande - SP

      • Auto Posto Aymorés da Praia Grande - Avenida Presidente Kennedy, 4854 - Aviação, Praia Grande - SP

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