Apartamento · 133m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 950.000
Condomínio R$ 1.038
·
IPTU R$ 762
Rua Pedro Álvarez Cabral 626, Aviação, Praia Grande
Oportunidade de Alto Padrão no Canto do Forte: 135m² com Vista Definitiva para o Mar
Se você busca um ativo imobiliário com metragem generosa e alto potencial de valorização, este imóvel é a escolha estratégica. Com 135 m² de área útil inteligentemente distribuídos, o apartamento oferece a amplitude que o mercado de luxo exige.
Destaques do Imóvel:
Planta Versátil: Atualmente configurado com 2 suítes (sendo uma master com closet), com fácil reversão para a planta original de 3 suítes um diferencial que aumenta a liquidez na hora da revenda.
Living de Luxo: Sala enorme para 3 ambientes, integrada a uma sacada gourmet com vista panorâmica para o mar.
Infraestrutura Completa: Cozinha planejada, lavanderia independente, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem.
Conveniência: Porteira fechada (mobiliado), pronto para morar ou rentabilizar imediatamente.
Infraestrutura e Segurança:
O edifício oferece uma experiência de resort com piscina, academia equipada e diversas áreas de lazer. A segurança é de última geração, contando com portaria 24h e sistema de reconhecimento facial, garantindo baixa vacância e valorização do condomínio.
Localizado a apenas uma esquina da praia, o imóvel está no epicentro do crescimento de Praia Grande. O bairro Aviação combina uma orla urbanizada e gastronômica com a proximidade do maior centro comercial da região (Av. Pres. Kennedy).
A região tem recebido aportes maciços de grandes redes comerciais, o que garante uma curva de valorização ascendente e constante acima da inflação.
Por que investir em Praia Grande?
Atualmente a 4 cidade que mais recebe turistas no Brasil, Praia Grande é um dos municípios que mais crescem no país. Investir aqui é garantir um pé na areia com a segurança de uma infraestrutura completa de saúde, educação e lazer de metrópole. - 17/06/2026
Destaques do Imóvel:
Planta Versátil: Atualmente configurado com 2 suítes (sendo uma master com closet), com fácil reversão para a planta original de 3 suítes um diferencial que aumenta a liquidez na hora da revenda.
Living de Luxo: Sala enorme para 3 ambientes, integrada a uma sacada gourmet com vista panorâmica para o mar.
Infraestrutura Completa: Cozinha planejada, lavanderia independente, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem.
Conveniência: Porteira fechada (mobiliado), pronto para morar ou rentabilizar imediatamente.
Infraestrutura e Segurança:
O edifício oferece uma experiência de resort com piscina, academia equipada e diversas áreas de lazer. A segurança é de última geração, contando com portaria 24h e sistema de reconhecimento facial, garantindo baixa vacância e valorização do condomínio.
Localizado a apenas uma esquina da praia, o imóvel está no epicentro do crescimento de Praia Grande. O bairro Aviação combina uma orla urbanizada e gastronômica com a proximidade do maior centro comercial da região (Av. Pres. Kennedy).
A região tem recebido aportes maciços de grandes redes comerciais, o que garante uma curva de valorização ascendente e constante acima da inflação.
Por que investir em Praia Grande?
Atualmente a 4 cidade que mais recebe turistas no Brasil, Praia Grande é um dos municípios que mais crescem no país. Investir aqui é garantir um pé na areia com a segurança de uma infraestrutura completa de saúde, educação e lazer de metrópole. - 17/06/2026