OPORTUNIDADE - Apto 103m² - 23° - Bothanica

Localização Estratégica (Faça tudo a pé!) More a poucos metros do Metrô e do Parque Chácara do Jockey. Localização privilegiada que permite uma vida prática sem depender de carro: feira-livre, supermercados, farmácias, padarias e renomadas escolas (do infantil ao ensino médio) a poucos passos de distância.

O Apartamento: Alto Padrão, Reformado e Pronto para Morar. Metragem e Vista: 103m² de área útil em andar alto, com pé-direito alto, excelente iluminação e ventilação natural. Voltado para o bairro, desfruta de uma linda vista livre e sol nascente até o meio da tarde.

Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com closet, sapateiras planejadas e ar-condicionado.

Banheiros: 2 banheiros completos (com box, ducha, gabinetes e espelhos) + 1 lavabo elegante.

Todos recém-reformados com materiais de alto padrão e água quente via aquecedor de passagem.

Living e Tecnologia: Sala estendida integrada à cozinha e à varanda. Conta com janelas acústicas, projeto de iluminação com pontos de luz e tomadas novos por toda a casa, caixas de som embutidas e internet cabeada em múltiplos ambientes.

Diferencial Exclusivo: Varanda Gourmet Climatizada. Uma verdadeira raridade! Varanda gourmet equipada com ar-condicionado, churrasqueira e suporte com ponto para TV pivotante. O piso é nivelado com a sala, e as portas de vidro possuem ampla abertura, criando um conceito aberto perfeito para receber amigos e familiares.

Cozinha Americana e Área de Serviço Funcionais

Cozinha: Conceito americano amplo e diferenciado, repleto de marcenaria de alto padrão, cooktop, exaustor, mesa para refeições rápidas e espaço planejado para geladeira Side-by-Side.

Lavanderia: Área de serviço muito bem ventilada, isolada por porta de vidro de ampla abertura, contando ainda com uma prática despensa.

Condomínio Bothânica: Um Clube Completo na sua Casa

Estrutura de lazer e segurança de primeiro mundo com portaria 24 horas e mini-mercado interno. O grande diferencial são os instrutores contratados inclusos no condomínio para aulas de diversas modalidades!

Complexo Aquático Aquecido: Piscina coberta climatizada com 3 raias de 25m, piscina descoberta recreativa, piscina infantil e piscina de biribol.

Bem-Estar e Saúde: Academia completa recém-reformada, sala de ginástica (Yoga/Pilates), sala de lutas (Judô/Jiu-Jitsu/Muay Thai) e sauna.

Entretenimento e Eventos: 2 Salões de festas, churrasqueira para eventos, salão de jogos (infantil, adolescente e adulto) e Ateliê.

Família e Pets: Brinquedoteca, diversos playgrounds espalhados, pista de skate, campo de futebol Society (grama sintética), espaço para beleza (Salão Mulher) e áreas exclusivas para Pet.

Vagas e Documentação2 vagas de garagem cobertas.

Imóvel 100% regularizado: aceita financiamento bancário, sem nenhum tipo de pendência ou dívida.

Finamente decorado, repleto de armários planejados, nichos e acabamento de muito bom gosto. É entrar e morar!

Não perca essa oportunidade única no Condomínio Bothânica.

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