Apartamento · 724m² · 15 quartos · 9 vagas
venda
R$ 3.400.000
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Rua Ituri, Vila Formosa, São Paulo
Oportunidade! Prédio 9 Apartamento de 42 e 51 m² à venda na Vila Formosa
prédio é composto por 9 apartamentos distribuídos em 3 pavimentos (3 unidades por andar), além de um subsolo planejado para garagem. Destaques Estruturais das Unidades: Metragens: Apartamentos compactos e inteligentes de 42 m² a 51 m² (alta demanda de locação). Diferenciais: A maioria das unidades possui vaga de garagem escriturada, sacada/varanda e algumas contam com closet. Infraestrutura Completa: Água, gás encanado, energia elétrica e IPTU 100% individualizados por apartamento. Acessibilidade: Equipado com plataforma de acessibilidade para PNE (Portadores de Necessidades Especiais) interligando a garagem ao pavimento térreo. Gestão Facilitada: Já possui Administradora de Condomínio ativa, com taxas condominiais organizadas e proporcionais à metragem de cada unidade. Diferenciais para o Investidor: Matrículas já individualizadas: Segurança jurídica total para quem deseja vender as unidades separadamente no futuro ou utilizar financiamento. Pronto para operar: Custos fixos e de manutenção otimizados pela infraestrutura moderna. Localização Premium e Estratégica: Mobilidade: A apenas 700 metros das futuras Estações de Metrô da Linha Verde (Estação Anália Franco e Estação Vila Formosa). Lazer e Conveniência: Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Parque CERET. Estrutura de Bairro: Localização privilegiada com fácil acesso a ampla rede de comércios locais, colégios renomados, hospitais e principais vias de transporte.
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