Oportunidade! Edifício corporativo em Pinheiros Para locação.

Edifício corporativo em Pinheiros - Oportunidade para ampliar seu negócio!

Edifício Agave Boutique Offices conta com 6 pavimentos recém reformados, voltados para empreendedores que querem investir em seus sonhos.
Atualmente o banco Itaú ocupa uma loja no térreo, mas todos os pavimentos do 1 ao 6 estão disponíveis para locação. Ideal para monousuário.

- Térreo: agência do Banco Itaú
- 1° andar: 883 m², com descoberto e dois acessos destintos
- 2°, 3°, 4° e 5° andares: 779 m²
- 6° andar (cobertura): 661 m², com terraço descoberto e dois acessos distintos.

Bairro nobre localizado no centro da região de Pinheiros, que conta com uma série de restaurantes, serviços, bancos, farmácias, além de um rico comércio e uma vida cultural pujante, atraindo todos os tipos de pessoas. Essa diversidade trás movimento constante e vida a localidade.

Graças a sua localização privilegiada possui fácil acesso a:
- Estação Fradique Coutinho da linha 4 amarela (5 minutos do empreendimento).
- Av. Brigadeiro Faria Lima.
- Av. Paulista.
- Marginal Pinheiros.
-Ciclofaixa da R. Artur de Azevedo (300m).
- R. dos Pinheiros (600m).
- Shoppings Iguatemi e Eldorado.

Antes de falarmos sobre valores, conheça mais um pouco sobre o empreendimento:

O Edifício de esquina encontra-se entre as ruas Mateus Grou e Teodoro Sampaio, possuindo assim acesso por ambas as ruas. Hoje após passar por um makeover ganha uma estrutura moderna pensada para melhorar o consumo de energia, otimizando o espaço e atendendo as especificações técnicas das sociedades contemporânea.

- Infraestrutura completa para Automação Predial.
- Laje com vista e iluminação natural privilegiadas.
- Adaptado para pessoas com necessidades.
- Sistemas hidráulicos, elétricos e de ar-condicionado novos.
- Portaria e sistema de segurança 24 horas, com controle de acesso.
- Gerador com suporte para áreas comuns e privativas.
- Bicicletário com 60 vagas no subsolo.
- Vestiários masculinos e femininos completos, para uso dos ciclistas.
- 55 vagas de garagem no subsolo.

Gostou?

Poxa, esqueci de informar o valor...

Dá uma ligadinha para a gente, por que é uma ótima oportunidade para remanejamento ou expansão, e números a gente conversa!!

OBS: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas. - 22/02/2024