OPORTUNIDADE! Casa à venda no Condomínio Villaggio Viana – Granja Viana / Cotia

3 dormitórios | 1 suíte | Quintal privativo | Ao lado do The Square Open Mall

Se você busca conforto, segurança e praticidade no melhor ponto da Granja Viana, este é o imóvel ideal!
Casa moderna, construída em 2022, com excelente acabamento, ambientes integrados e quintal privativo com teto retrátil.

🔹 Dados do Imóvel

Área total (A/T): 102,29 m² (Frente: 5,93 m)

Área construída (A/C): 100,40 m²

3 dormitórios (todos com armários planejados), sendo 1 suíte com ar-condicionado e sacada privativa

2 vagas descobertas

Estuda permuta por casa em condomínio na Granja Viana

🔹 Descrição Completa

Living para 2 ambientes (estar e jantar), com piso em porcelanato

Lavabo sob a escada

Cozinha integrada, equipada com armários planejados, bancada em granito, fogão cooktop e forno embutido

Área de serviço com armários, porta ventilada, voltada para o quintal

Quintal privativo nos fundos, com teto retrátil e acesso pelo corredor lateral

Escada em porcelanato com guarda-corpo em ferro

Hall íntimo com roupeiro

Banheiros com box de vidro

Abastecimento de água Sabesp

Esgoto: sistema próprio do condomínio

Observação: itens de decoração, luminárias, ventilador de teto e móveis não fixos não permanecem no imóvel

Aquecimento de água: chuveiros elétricos

🔹 Sobre o Condomínio Villaggio Viana – Ref. 329

Condomínio charmoso e exclusivo, com apenas 22 casas semi geminadas, muito próximo ao Km 22 da Raposo Tavares e a poucos metros de:

✔ The Square Open Mall
✔ Padaria Dona Deola 24h
✔ Transporte público na porta
✔ Em frente ao portão da O2 Produtora

Infraestrutura e Lazer:

Portaria blindada com controle de acesso remoto 24h

Zeladoria

Sistema de monitoramento por câmeras

Salão de festas

Espaço gourmet

Bosque gramado com redário

Academia ao ar livre

Playground

Espaço pet

Vagas para visitantes

Água Sabesp e tratamento próprio de esgoto

📍 Localização Privilegiada – Granja Viana

A poucos passos de toda conveniência local, gastronomia, cultura, escolas e serviços essenciais.

📞 Entre em contato para agendar sua visita!

Imóvel impecável, pronto para morar, com excelente custo-benefício na região mais desejada da Granja Viana.