Casa · 385m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.130.000
IPTU R$ 3.000
R. Alete Dacheaux Stori, 489, Jardim das Américas, Curitiba
O PONTO CERTO DO EMPREENDEDOR
O Ponto Estratégico para o Sucesso do Seu Negócio.
Se você busca o equilíbrio perfeito entre visibilidade comercial e comodidade residencial, este imóvel no Jardim das Américas é o seu destino final. Localizado no eixo econômico de Curitiba, a propriedade é o "ponto certo" para o empreendedor que não abre mão de uma logística privilegiada.
LOGÍSTICA E ESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA:
Situado em uma rota de conexão vital, o imóvel oferece acesso ultra-rápido:
Aeroporto Afonso Pena: Facilidade para viagens e logística de pessoal.
Rodovia BR-277: Conexão direta com os portos de Paranaguá e Antonina.
Fluxo Consolidado: Vizinho ao Shopping Jardim das Américas e à fábrica da Coca-Cola, garantindo tráfego intenso e qualificado de clientes e fornecedores.
POTENCIAL COMERCIAL ILIMITADO:
Com 300m² de área comercial, o espaço foi desenhado para a versatilidade. Seja para um restaurante no prestigiado Polo Gastronômico, clínicas, academias ou sede corporativa, a fachada imponente garante que sua marca seja vista por milhares de pessoas diariamente.
Bônus: Beneficie-se da Lei Ordinária nº 16.369/2024 com incentivos exclusivos para o setor de gastronomia.
RESIDÊNCIA DE EXCELENTE PADRÃO (OU ESCRITÓRIO EXECUTIVO):
Na parte residencial, uma estrutura de 185m² oferece o conforto que você merece ou a expansão que sua empresa precisa:
3 dormitórios amplos e 3 banheiros.
Cozinha planejada e salas integradas com iluminação natural abundante.
2 vagas de garagem cobertas e área de serviço independente.
POR QUE ESTE É O MELHOR INVESTIMENTO DA REGIÃO?
Multifuncionalidade: More onde você empreende ou gere renda dupla com locação comercial e residencial.
Polo de Valorização: Localização em bairro de alta demanda e constante valorização imobiliária.
Pronto para Uso: Elétrica e hidráulica em ordem, prontos para receber sua operação.
Não deixe sua empresa no endereço errado. Posicione-se no eixo de crescimento de Curitiba.
Agende sua visita e venha sentir o potencial deste endereço estratégico!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre visibilidade comercial e comodidade residencial, este imóvel no Jardim das Américas é o seu destino final. Localizado no eixo econômico de Curitiba, a propriedade é o "ponto certo" para o empreendedor que não abre mão de uma logística privilegiada.
LOGÍSTICA E ESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA:
Situado em uma rota de conexão vital, o imóvel oferece acesso ultra-rápido:
Aeroporto Afonso Pena: Facilidade para viagens e logística de pessoal.
Rodovia BR-277: Conexão direta com os portos de Paranaguá e Antonina.
Fluxo Consolidado: Vizinho ao Shopping Jardim das Américas e à fábrica da Coca-Cola, garantindo tráfego intenso e qualificado de clientes e fornecedores.
POTENCIAL COMERCIAL ILIMITADO:
Com 300m² de área comercial, o espaço foi desenhado para a versatilidade. Seja para um restaurante no prestigiado Polo Gastronômico, clínicas, academias ou sede corporativa, a fachada imponente garante que sua marca seja vista por milhares de pessoas diariamente.
Bônus: Beneficie-se da Lei Ordinária nº 16.369/2024 com incentivos exclusivos para o setor de gastronomia.
RESIDÊNCIA DE EXCELENTE PADRÃO (OU ESCRITÓRIO EXECUTIVO):
Na parte residencial, uma estrutura de 185m² oferece o conforto que você merece ou a expansão que sua empresa precisa:
3 dormitórios amplos e 3 banheiros.
Cozinha planejada e salas integradas com iluminação natural abundante.
2 vagas de garagem cobertas e área de serviço independente.
POR QUE ESTE É O MELHOR INVESTIMENTO DA REGIÃO?
Multifuncionalidade: More onde você empreende ou gere renda dupla com locação comercial e residencial.
Polo de Valorização: Localização em bairro de alta demanda e constante valorização imobiliária.
Pronto para Uso: Elétrica e hidráulica em ordem, prontos para receber sua operação.
Não deixe sua empresa no endereço errado. Posicione-se no eixo de crescimento de Curitiba.
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