Apartamento · 48m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 680.000
Condomínio R$ 1.218
·
IPTU R$ 199
AV SANTA LUZIA, Horto Florestal, Salvador
NOVEAU HORTO | HORTO FLORESTAL | SALVADOR 1/4 COM INFRA NASCENTE, 47 METROS E UMA VAGA.
NOVEAU HORTO | HORTO FLORESTAL | SALVADOR 1/4 COM INFRA NASCENTE, 47 METROS E UMA VAGA.
Viva com exclusividade em um dos endereços mais valorizados e desejados de Salvador. Este elegante apartamento de 1 quarto oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada no Horto Florestal, cercado por áreas verdes, serviços de alto padrão e excelente infraestrutura urbana.
Com andar alto, posição nascente total e uma charmosa varanda gourmet com fechamento em vidro, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, moradia sofisticada ou investimento seguro em uma das regiões mais nobres da cidade.
════════════════════
Características do imóvel
- Área privativa: 48 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Sala de estar e jantar
- Varanda gourmet
- Fechamento em vidro tipo Reiki
- Andar alto
- Nascente total
- Excelente ventilação natural
- 1 vaga privativa de garagem
- Planta moderna e funcional
════════════════════
Infraestrutura do condomínio
- Portaria 24 horas
- Controle de acesso
- Piscina
- Academia equipada
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Lounge de convivência
- Áreas comuns decoradas
- Elevadores modernos
- Segurança patrimonial
════════════════════
Localização e conveniências
O Horto Florestal é considerado um dos bairros mais sofisticados e valorizados de Salvador, reunindo tranquilidade, segurança e proximidade com importantes centros comerciais e empresariais.
- Praia da Paciência: aproximadamente 3 km
- Praia da Pituba: aproximadamente 4 km
- RedeMix Horto Florestal: aproximadamente 500 metros
- Restaurantes e cafeterias do Horto: aproximadamente 300 metros
- Hospital Aliança Star: aproximadamente 2 km
- Hospital da Bahia: aproximadamente 3 km
- Clínicas médicas especializadas: aproximadamente 1 km
- Bancos: aproximadamente 1 km
- Colégio Anchieta: aproximadamente 1 km
- Colégio Integral: aproximadamente 2 km
- Shopping da Bahia: aproximadamente 4 km
- Salvador Shopping: aproximadamente 5 km
- Academias premium: aproximadamente 500 metros
- Parque da Cidade: aproximadamente 2 km
- Centro Empresarial Iguatemi: aproximadamente 4 km
- Avenida Tancredo Neves: aproximadamente 5 km
════════════════════
Informações do empreendimento
Noveau Horto
Empreendimento moderno localizado no Horto Florestal, desenvolvido para oferecer praticidade, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais exclusivas de Salvador.
Ano de construção: informação não identificada em fontes públicas disponíveis.
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Valores
Valor de venda: R$ 680.000,00
Condomínio: R$ 1.218,59
IPTU: R$ 1.999,00 anual
════════════════════
Visitas e negociação
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.
════════════════════
Privacidade e segurança
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.
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════════════════════
Atendimento
WhatsApp:
Instagram:
Site:.br/
Reclame Aqui:.br/empresa/eleven-imoveis/
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Sobre a Eleven Imóveis
Há mais de 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.
Perfil verificado no Instagram
Conta comercial verificada no WhatsApp
Empresa validada no Google
Empresa com reputação monitorada no Reclame Aqui
CRECI Bahia 12. e 1639-J
Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.
Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
Atualizado em junho de 2026.
════════════════════
Obrigado pela visita e pelo seu tempo.
Em caso de dúvidas ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.
(71)
@elevenimoveis
Eleven Imóveis – Seu especialista em imóveis na Bahia.
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Características do imóvel
- Área privativa: 48 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Sala de estar e jantar
- Varanda gourmet
- Fechamento em vidro tipo Reiki
- Andar alto
- Nascente total
- Excelente ventilação natural
- 1 vaga privativa de garagem
- Planta moderna e funcional
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Infraestrutura do condomínio
- Portaria 24 horas
- Controle de acesso
- Piscina
- Academia equipada
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Lounge de convivência
- Áreas comuns decoradas
- Elevadores modernos
- Segurança patrimonial
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Localização e conveniências
O Horto Florestal é considerado um dos bairros mais sofisticados e valorizados de Salvador, reunindo tranquilidade, segurança e proximidade com importantes centros comerciais e empresariais.
- Praia da Paciência: aproximadamente 3 km
- Praia da Pituba: aproximadamente 4 km
- RedeMix Horto Florestal: aproximadamente 500 metros
- Restaurantes e cafeterias do Horto: aproximadamente 300 metros
- Hospital Aliança Star: aproximadamente 2 km
- Hospital da Bahia: aproximadamente 3 km
- Clínicas médicas especializadas: aproximadamente 1 km
- Bancos: aproximadamente 1 km
- Colégio Anchieta: aproximadamente 1 km
- Colégio Integral: aproximadamente 2 km
- Shopping da Bahia: aproximadamente 4 km
- Salvador Shopping: aproximadamente 5 km
- Academias premium: aproximadamente 500 metros
- Parque da Cidade: aproximadamente 2 km
- Centro Empresarial Iguatemi: aproximadamente 4 km
- Avenida Tancredo Neves: aproximadamente 5 km
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Informações do empreendimento
Noveau Horto
Empreendimento moderno localizado no Horto Florestal, desenvolvido para oferecer praticidade, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais exclusivas de Salvador.
Ano de construção: informação não identificada em fontes públicas disponíveis.
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Valores
Valor de venda: R$ 680.000,00
Condomínio: R$ 1.218,59
IPTU: R$ 1.999,00 anual
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Visitas e negociação
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
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Privacidade e segurança
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Atualizado em junho de 2026.
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