Ninho Verde 1 Eco Residence - Casa térrea com vista para o lago no Ninho Verde 1 – 197m² construídos

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e uma localização privilegiada dentro do Ninho Verde 1.
Construída em um amplo terreno de 900m², esta residência possui 197m² de área construída e foi projetada para integrar os ambientes de convivência com as áreas de lazer e a natureza ao redor.

A área social impressiona pelo pé-direito duplo, que proporciona amplitude, luminosidade e sofisticação aos ambientes. O destaque fica para o belíssimo forro de madeira de qualidade premium, em excelentes condições de conservação, agregando charme, aconchego e um acabamento atemporal à residência.

A aconchegante sala de estar com lareira possui infraestrutura preparada para ar-condicionado e integra-se harmoniosamente à sala de jantar e à cozinha, que conta com uma elegante ilha em granito e acabamento em pedras de filito, valorizando ainda mais os espaços internos.

Na área íntima, a casa oferece três dormitórios, sendo uma ampla suíte, todos equipados com ar-condicionado, ventiladores de teto e portas-balcão voltadas para a piscina, proporcionando excelente ventilação natural, iluminação abundante e uma agradável vista para o jardim e área de lazer.

Um dos grandes diferenciais do imóvel é a possibilidade de separar a área social da área de lazer através de portas de vidro, garantindo maior privacidade quando desejado. A área gourmet é completa e foi planejada para momentos especiais com a família e amigos, contando com churrasqueira, forno de pizza, pia de apoio e fogão cooktop, além de acesso direto à piscina, criando um ambiente perfeito para lazer e confraternizações.

O amplo terreno lateral faz parte da propriedade e representa um importante diferencial, permitindo futuras ampliações e benfeitorias que podem aumentar ainda mais o valor do imóvel, sem comprometer a privacidade e a bela vista permanente para um dos lagos do Ninho Verde 1.

Complementando a funcionalidade da residência, há uma lavanderia independente com estendal fechado, oferecendo praticidade e organização para a rotina da casa.

Destaques do imóvel:

900m² de terreno
197m² de área construída
Vista para um dos lagos do Ninho Verde 1
Pé-direito duplo
Forro de madeira premium em excelente estado
Sala de estar com lareira
Infraestrutura para ar-condicionado na área social
Cozinha integrada com ilha em granito e acabamento em pedras de filito
3 dormitórios (sendo 1 suíte)
Ar-condicionado instalado nos dormitórios
Ventiladores de teto
Portas-balcão com acesso à piscina e área gourmet
Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, pia de apoio e cooktop
Piscina
Amplo terreno lateral com potencial de valorização
Vista permanente para o lago

Uma residência completa que combina elegância, conforto, qualidade construtiva e contato com a natureza. Com um terreno diferenciado de 900m², vista para o lago e excelente potencial de valorização, é uma opção ideal tanto para moradia quanto para lazer em um dos melhores pontos do Ninho Verde 1.

Documentação apta para financiamento bancário.
Agende uma visita e confira esse imóvel que pode ser seu próximo lar.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Informações sobre o condomínio

O Ninho Verde I Eco Residence, localizado em Porangaba/SP, é um loteamento fechado consolidado que une segurança, lazer, natureza e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista, com fácil acesso pela Rodovia Castello Branco e a cerca de 1h30 da capital.

Geral
Área total: aproximadamente 3 milhões de m², planejados para oferecer integração entre urbanização e preservação ambiental.
Lotes: opções com diferentes metragens e topografias, ideais para construção de casas de campo, moradia permanente ou investimento.
Localização: situado em Porangaba/SP, com acesso facilitado pela Rodovia Castello Branco, em uma região cercada por belas paisagens naturais e clima agradável durante todo o ano.

Natureza e Lazer
Amplas áreas verdes preservadas, proporcionando contato constante com a natureza e excelente qualidade do ar.
Lagos e espaços para contemplação, perfeitos para momentos de descanso e lazer em família.
Clube completo com piscinas, quadras esportivas, salão de jogos, playground, áreas de convivência e espaços destinados à prática de atividades ao ar livre.
Ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca fugir da rotina agitada dos grandes centros urbanos.

Infraestrutura & Comodidade
Infraestrutura completa com ruas pavimentadas, iluminação pública, abastecimento de água e rede de energia.
Áreas de apoio e serviços que proporcionam praticidade aos moradores e visitantes.
Fácil acesso às cidades da região, garantindo conveniência sem abrir mão da tranquilidade do campo.

Segurança e Governança
Portaria com controle de acesso 24 horas para moradores, visitantes e prestadores de serviço.
Monitoramento e rondas de segurança, oferecendo mais tranquilidade para proprietários e suas famílias.
Empreendimento administrado pela Momentum, referência nacional em loteamentos de lazer e qualidade de vida.

Sustentabilidade & Qualidade de Vida
Projeto integrado ao meio ambiente, valorizando a preservação das áreas naturais e o desenvolvimento sustentável.
Excelente opção para quem busca bem-estar, segurança e contato com a natureza em um condomínio consolidado e em constante valorização.
Ideal tanto para moradia quanto para lazer de finais de semana e investimento imobiliário de longo prazo.

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