NAU Barra Life Style – 1 e 2 Quartos | Barra Salvador

NAU Barra Life Style ? Barra, Salvador
Apartamentos de 1 e 2 quartos com suíte, varanda e lazer completo ? Rua Alfredo Magalhães / Av. Marques de Leão

NAU Barra Life Style ? Apartamentos Modernos na Barra, Salvador
Viva com estilo, conforto e sustentabilidade a apenas 100 metros do Farol da Barra, próximo ao Porto e ao Shopping Barra.

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SOBRE O EMPREENDIMENTO
O NAU Barra Life Style é um lançamento da CIVIL Construtora e Barcino Esteves, inspirado nas linhas náuticas e na liberdade de viver próximo ao mar. Com 11 tipologias de apartamentos de 1 e 2 quartos com suíte, todos com varanda, terraço ou áreas externas privativas, o empreendimento oferece uma experiencia única de conforto, praticidade e estilo.
O projeto prioriza a iluminação natural, ventilação, acabamentos de alto padrão e soluções sustentáveis. Além disso, conta com infraestrutura completa de lazer e conveniencia, perfeita para morar ou investir.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ? Barra, Salvador
Viver no NAU Barra Life Style significa estar a poucos passos do que Salvador tem de melhor:
100 metros da Praia do Farol da Barra
350 metros do Porto da Barra
Próximo ao Shopping Barra, restaurantes e comércio local
Fácil acesso às principais vias do bairro
PLANTAS INTELIGENTES E FUNCIONAIS
Apartamento Dormitórios Suítes Área Privativa Vagas SANTORINI 2 1 61,47 m 1 MALDIVAS 2 1 66,34 m 1 MYKONOS 2 1 118,32 m 1 MAIORCA 2 1 58,42 m 1 BALI 2 1 69,94 m 1 CAPRI 1 1 44,31 m 1 POSITANO 1 1 34,24 m 1 TAHITI 1 1 82,55 m 1 IBIZA 1 1 34,24 m 1 HAWAII 1 1 50,38 m 1 SAINT MARTIN 1 1 40,54 m 1 LAZER CONVENIENCIA


Rooftop com Espaço Gourmet e piscina panoramica

Espaço Fitness e Sala de Massagem

Petcare

Selfstorage

Bicicletário e Lavanderia compartilhada

Outorga para IPTU Verde e iniciativas sustentáveis
SUSTENTABILIDADE


Placas solares para energia limpa

Cobertura verde e sistema de irrigação automático

Sensores de presença e iluminação LED nas áreas comuns

Torneiras com fechamento automático e vasos sanitários com duplo acionamento

Elevador inteligente com baixo consumo

Medidores individuais de água e gás
INVESTIMENTO E RENTABILIDADE
Por que este imóvel é ideal para investir?
Bairro nobre e valorizado da Barra
Próximo à praia, comércio e serviços
Tipologias compactas e eficientes, ideais para locação
Condomínio moderno com lazer e sustentabilidade
Estimativa de Rentabilidade Anual (Locação)


1 quarto (34 a 50 m): R$ 2.000 a R$ 2.500/mes

2 quartos (58 a 118 m): R$ 3.500 a R$ 5.500/mes

Ocupação média: 70% (locação tradicional ou curta temporada)

Receita bruta anual estimada:


1 quarto: R$ 16.800 a R$ 21.000

2 quartos: R$ 29.400 a R$ 46.200

Rentabilidade anual: 4% a 6% sobre o valor de mercado
Observação: apartamentos próximos à praia e com varanda possuem maior demanda de temporada, aumentando a rentabilidade.
? PONTOS FORTES DO EMPREENDIMENTO
Localização privilegiada na Barra, perto do Farol e Porto
Apartamentos de 1 e 2 quartos com varanda e planta inteligente
Lazer completo e sustentável, incluindo rooftop, piscina e fitness
Excelente para moradia ou investimento com locação de curto prazo
Bairro valorizado com alto potencial de valorização
Agende sua visita e viva o melhor da Barra no NAU Barra Life Style.
Mais do que um apartamento ? liberdade, conforto, sustentabilidade e rentabilidade.


- Vista Área Verde
- Vista Livre
- Vista Mar
- Academia
- Bicicletário
- Espaço gourmet
- Lavanderia
- Piscina