Comercial · 1400m² · 7 vagas
aluguel
R$ 58.900
IPTU R$ 8.211
Rua Marina Ciufuli Zanfelice 280, Lapa, São Paulo
móvel Comercial para Locação na Lapa 1.400m² de Área Útil - Próximo a estação
Excelente oportunidade de locação em localização estratégica na Lapa, zona oeste de São Paulo. O imóvel está situado em uma região com ampla infraestrutura de serviços, incluindo restaurantes, bancos, farmácias e acesso facilitado ao Tietê Plaza Shopping e ao E-Business Park este último com acordo de utilização das facilities internas.
Localização Privilegiada:
900 metros da Estação Lapa (Linha 7 Rubi da CPTM)
1,3 km da Estação Lapa (Linha 8 Diamante da CPTM)
1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa
Fácil acesso às principais vias: Rodovia dos Bandeirantes (3,4 km), Rodovia Anhanguera (4,1 km), Terminal Barra Funda (4,8 km), Rodovia Castelo Branco (8,4 km) e Rodoanel Mário Covas (16,5 km)
Características do Imóvel:
Área útil de 1.400m²
Pé-direito livre de aproximadamente 6 metros
Piso industrial em concreto com 20cm de espessura, nivelado a laser
Iluminação natural e cobertura em telha de concreto
Portas de enrolar com 5 metros de altura
Piso externo autodrenante e sistema de retenção de águas pluviais com reservatório, além de possibilidade de reuso de água
Instalações elétricas e hidráulicas completas
Banheiros equipados com louças e metais sanitários
Infraestrutura do Empreendimento:
Projeto arquitetônico moderno nas áreas privativas e comuns
Entrada privativa para veículos e pedestres
Portaria independente com segurança 24h, controle de acesso, CFTV e sistema de comunicação
Cabine primária disponível para utilização
Sistema de combate a incêndio com hidrantes
Imóvel com AVCB categoria J4
Ideal para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura completa e localização estratégica em São Paulo.
Localização Privilegiada:
900 metros da Estação Lapa (Linha 7 Rubi da CPTM)
1,3 km da Estação Lapa (Linha 8 Diamante da CPTM)
1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa
Fácil acesso às principais vias: Rodovia dos Bandeirantes (3,4 km), Rodovia Anhanguera (4,1 km), Terminal Barra Funda (4,8 km), Rodovia Castelo Branco (8,4 km) e Rodoanel Mário Covas (16,5 km)
Características do Imóvel:
Área útil de 1.400m²
Pé-direito livre de aproximadamente 6 metros
Piso industrial em concreto com 20cm de espessura, nivelado a laser
Iluminação natural e cobertura em telha de concreto
Portas de enrolar com 5 metros de altura
Piso externo autodrenante e sistema de retenção de águas pluviais com reservatório, além de possibilidade de reuso de água
Instalações elétricas e hidráulicas completas
Banheiros equipados com louças e metais sanitários
Infraestrutura do Empreendimento:
Projeto arquitetônico moderno nas áreas privativas e comuns
Entrada privativa para veículos e pedestres
Portaria independente com segurança 24h, controle de acesso, CFTV e sistema de comunicação
Cabine primária disponível para utilização
Sistema de combate a incêndio com hidrantes
Imóvel com AVCB categoria J4
Ideal para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura completa e localização estratégica em São Paulo.