Apartamento · 185m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.450.000
Condomínio R$ 1.430
·
IPTU R$ 446
ondina 155, Ondina, Salvador
MORRO DO GATO: EXCLUSIVIDADE, 4 SUÍTES REFORMA DE ALTO PADRÃO E VISTA MAR.
MORRO DO GATO: EXCLUSIVIDADE, 4 SUÍTES REFORMA DE ALTO PADRÃO E VISTA MAR.
O IMÓVEL E DIFERENCIAIS
Magnífico apartamento de 185m² totalmente reformado, com a exclusividade de um por andar. A unidade é nascente total, proporcionando ventilação constante e iluminação natural privilegiada.
Dispõe de 4 suítes amplas, sendo a principal com closet privativo. O acabamento é impecável, com piso em porcelanato, iluminação planejada em LED e armários da grife Romanzza.
CONFORTO E INTEGRAÇÃO
A área social conta com uma moderna cozinha integrada com ilha central, ideal para recepções. O ambiente é totalmente climatizado e possui uma charmosa varanda canadense com vista frontal mar.
A área de serviço é completa e independente, com banheiro de serviço e roupeiro no corredor. O imóvel ainda oferece 3 vagas de garagem e um depósito privativo no prédio.
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
O edifício possui torre única de 13 andares e infraestrutura completa. Conta com portaria 24h, piscina com deck, academia moderna, sauna e sala de massagem.
Para o lazer, oferece salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e mini campo de futebol. O condomínio é sustentável, equipado com placas solares para redução de custos.
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS
Localizado no ponto mais nobre entre a Barra e Ondina. Você estará a apenas 450 metros da Praia do Porto da Barra e a 500 metros do Circuito Barra-Ondina.
Comodidades próximas: Shopping Barra (800 metros), Supermercado Hiperideal (600 metros) e Yacht Clube da Bahia (1,2 km). Farmácias e clínicas estão a menos de 300 metros.
VALORES E NEGOCIAÇÃO
VALOR DE VENDA: R$ 2.450.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 1.430,00 | IPTU: R$ 446,73.
Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5% sobre o valor anunciado. As propostas estão sujeitas à análise e ao aceite final do proprietário.
REGRAS DE VISITAÇÃO
As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Em respeito à LGPD, o endereço exato e o andar serão fornecidos apenas no momento do agendamento.
Não realizamos parcerias com corretores externos neste imóvel. Atendimento exclusivo Eleven Imóveis para garantir a segurança de seus dados e da negociação.
CONTATO E AGENDAMENTO
WhatsApp: (71) ou (71)
Eleven Imóveis | CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA)
#elevenimoveis #morrodogato #barrasalvador #apartamentodeluxo #vistanar #imoveisemsalvador #altopadrao #bahia #investimentoimobiliario #apartamento4suites #oportunidade #salvador #luxurylifestyle
O IMÓVEL E DIFERENCIAIS
Magnífico apartamento de 185m² totalmente reformado, com a exclusividade de um por andar. A unidade é nascente total, proporcionando ventilação constante e iluminação natural privilegiada.
Dispõe de 4 suítes amplas, sendo a principal com closet privativo. O acabamento é impecável, com piso em porcelanato, iluminação planejada em LED e armários da grife Romanzza.
CONFORTO E INTEGRAÇÃO
A área social conta com uma moderna cozinha integrada com ilha central, ideal para recepções. O ambiente é totalmente climatizado e possui uma charmosa varanda canadense com vista frontal mar.
A área de serviço é completa e independente, com banheiro de serviço e roupeiro no corredor. O imóvel ainda oferece 3 vagas de garagem e um depósito privativo no prédio.
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
O edifício possui torre única de 13 andares e infraestrutura completa. Conta com portaria 24h, piscina com deck, academia moderna, sauna e sala de massagem.
Para o lazer, oferece salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e mini campo de futebol. O condomínio é sustentável, equipado com placas solares para redução de custos.
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS
Localizado no ponto mais nobre entre a Barra e Ondina. Você estará a apenas 450 metros da Praia do Porto da Barra e a 500 metros do Circuito Barra-Ondina.
Comodidades próximas: Shopping Barra (800 metros), Supermercado Hiperideal (600 metros) e Yacht Clube da Bahia (1,2 km). Farmácias e clínicas estão a menos de 300 metros.
VALORES E NEGOCIAÇÃO
VALOR DE VENDA: R$ 2.450.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 1.430,00 | IPTU: R$ 446,73.
Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5% sobre o valor anunciado. As propostas estão sujeitas à análise e ao aceite final do proprietário.
REGRAS DE VISITAÇÃO
As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Em respeito à LGPD, o endereço exato e o andar serão fornecidos apenas no momento do agendamento.
Não realizamos parcerias com corretores externos neste imóvel. Atendimento exclusivo Eleven Imóveis para garantir a segurança de seus dados e da negociação.
CONTATO E AGENDAMENTO
WhatsApp: (71) ou (71)
Eleven Imóveis | CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA)
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