MORE COM CONFORTO NO CENTRO: APARTAMENTO AMPLO COM CLOSET, 2 VAGAS E ACESSO PRIVILEGIADO

OPORTUNIDADE NO CENTRO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
ÁREA ÚTIL: 88M² COM EXCELENTE DISTRIBUIÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAL.
DORMITÓRIOS: 2 QUARTOS (SENDO 1 SUÍTE COM CLOSET, HIDROMASSAGEM E VARANDA EXCLUSIVA), TODOS EQUIPADOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS.
SALAS: SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES, PROPORCIONANDO CONFORTO E SOFISTICAÇÃO.
COZINHA: ESPAÇOSA E TOTALMENTE EQUIPADA COM ARMÁRIOS DE ALTA QUALIDADE.
VAGAS DE GARAGEM: 2 VAGAS COBERTAS E FIXAS.

VALORES E CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
VALOR DO ALUGUEL: R$ 2.700,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.050,00.
IPTU: R$ 1.742,00 (VALOR ANUAL).
GARANTIA: CAUÇÃO DE 3 MESES.

DIFERENCIAIS E LAZER NO CONDOMÍNIO (CONSTRUÇÃO: 2005)
SEGURANÇA: PORTARIA 24 HORAS E MONITORAMENTO.
LAZER COMPLETO: PISCINA ADULTO E INFANTIL, ACADEMIA MODERNA, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, QUADRA POLIESPORTIVA, BICICLETÁRIO E COWORKING.

VANTAGENS DE MORAR NA REGIÃO
MOBILIDADE URBANA: ACESSO IMEDIATO AO CORREDOR ABD (TROLÉBUS) PELA PARADA LAURO GOMES E DIVERSAS LINHAS MUNICIPAIS NA AV. FRANCISCO PRESTES MAIA.
VIAS DE ACESSO: RÁPIDO ACESSO À VIA ANCHIETA (LITORAL E SÃO PAULO), RODOVIA DOS IMIGRANTES E RODOANEL MÁRIO COVAS.
SAÚDE COMPLETA: PRÓXIMO AO HOSPITAL IFOR (REDE D'OR), HOSPITAL SÃO LUIZ E UNIDADES DO HAPVIDA NOTREDAME INTERMÉDICA.
EDUCAÇÃO E CONVENIÊNCIA: PROXIMIDADE COM O BERÇÁRIO OBJETIVO INFANTIL, ÁGAPE EDUCAÇÃO E COLÉGIO VILLA-LOBOS. A POUCOS MINUTOS DO SÃO BERNARDO PLAZA SHOPPING E MARECHAL DEODORO.

COMPARATIVO DE MERCADO
O VALOR DE LOCAÇÃO DE **R$2.700,00** PARA UM IMÓVEL DE** 88M COM SUÍTE E 2 VAGAS** ESTÁ EXTREMAMENTE COMPETITIVO. ENQUANTO A AVALIAÇÃO MÉDIA DA REGIÃO PARA APARTAMENTOS PADRÃO GIRA EM TORNO DE R$2.600,00, ESTE IMÓVEL NO EDIFÍCIO APOLO OFERECE METRAGEM SUPERIOR (88M² CONTRA MÉDIAS DE 60-70M²) E INFRAESTRUTURA DE LAZER COMPLETA, REPRESENTANDO UM EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO.

ESTE IMÓVEL É EXCLUSIVO E POSSUI ALTA PROCURA. GARANTA SUA UNIDADE HOJE MESMO!

Cassio - 03/06/2026