Apartamento · 46m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 490.000
Condomínio R$ 1.240
·
IPTU R$ 195
EVERTON VISCO, Caminho das Árvores, Salvador
MERCURE BOULEVARD SIDE | CAMINHO DAS ÁRVORES | SALVADOR 1/4 NASCENTE COM INFRA 46 ² ANDAR ALTISSIMO
MERCURE BOULEVARD SIDE | CAMINHO DAS ÁRVORES | SALVADOR 1/4 NASCENTE COM INFRA 46 ² ANDAR ALTISSIMO
Viva com a máxima praticidade e sofisticação no coração financeiro de Salvador, em um imóvel estrategicamente localizado que une o conforto residencial à excelência dos serviços hoteleiros.
Este apartamento é ideal tanto para moradia dinâmica quanto para investidores que buscam rentabilidade garantida e liquidez em uma das regiões mais valorizadas da capital baiana.
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Características do imóvel
- Área privativa: 46m²
- Quartos: 1
- Suítes: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1 vaga rotativa
- Andar: Andar altíssimo
- Posição solar: Nascente
- Vista: Panorâmica e livre
- Móveis planejados: Totalmente mobiliado, equipado e climatizado
- Varanda: Varandão espaçoso
- Diferenciais: Integra o pool hoteleiro (opcional), garantindo facilidade de administração e isenção de despesas ordinárias para unidades ativas no pool.
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Infraestrutura do condomínio
O empreendimento oferece um amplo lobby com recepção hoteleira 24 horas, restaurante qualificado, café exclusivo e serviços diferenciados.
A área de lazer é completa com 2 piscinas, hidromassagem, academia moderna, sauna relaxante, salão de festas, espaço gourmet de alto padrão e sala de cinema.
Conta ainda com espelhos d'água com quiosques de leitura, bicicletário, salas de reunião equipadas e um amplo salão de convenções para eventos corporativos.
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Localização e conveniências
- Centro empresarial: Avenida Tancredo Neves (no próprio coração financeiro)
- Shoppings: Salvador Shopping (aprox. 400m) e Shopping da Bahia (aprox. 1km)
- Supermercados: Pão de Açúcar e Sam's Club (aprox. 600m)
- Restaurantes: Barbacoa e polos gastronômicos locais (aprox. 500m)
- Academias: Smart Fit e Alpha Fitness (aprox. 400m)
- Clínicas e Bancos: Principais redes e agências na vizinhança imediata (aprox. 300m)
- Hospitais: Hospital da Bahia (aprox. 1,5km) e Hospital Sarah (aprox. 2km)
- Escolas: Colégio Integral e Colégio Módulo (aprox. 1,8km)
- Pontos turísticos: Parque da Cidade (aprox. 2,5km)
- Amenities e Lazer: Estrutura interna completa de lazer e bem-estar
- Praia mais próxima: Praia da Pituba (aprox. 3,5km)
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Informações do empreendimento
Edifício: Boulevard Side Residencial
Ano de construção: Entregue em maio de 2012
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Valores
Valor de venda: R$ 490.000,00
Condomínio: R$ 1.240,00
IPTU mensal: R$ 195,91
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Visitas e negociação
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas nesta transação.
Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.
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Privacidade e segurança
Em estrita conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados publicamente no anúncio.
Essas informações sensíveis são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento formal da visita, garantindo a total privacidade e proteção de dados tanto do proprietário quanto do cliente comprador.
Pedimos gentilmente a sua compreensão e que não insista na solicitação destes dados de localização exata por canais abertos, visando a segurança e o sigilo de todas as partes.
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Atendimento
WhatsApp:?q=
Instagram:?q=https://www.instagram.com/elevenimoveis
Site:.br/?q=https://www.elevenimoveis.com.br/
Reclame Aqui:.br/empresa/eleven-imoveis/?q=https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/
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Sobre a Eleven Imóveis
Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.
Perfil verificado no Instagram
Conta comercial verificada no WhatsApp
Empresa validada no Google
Empresa com reputação monitorada no Reclame Aqui
CRECI Bahia 12. e 1639-J
Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.
Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
Atualizado em Julho de 2026.
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Encerramento
Obrigado pela visita e pelo seu tempo.
Em caso de dúvidas ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.
(71)
@elevenimoveis
Eleven Imóveis – Seu especialista em imóveis na Bahia.
Você possui algum imóvel para vender ou alugar?
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Este apartamento é ideal tanto para moradia dinâmica quanto para investidores que buscam rentabilidade garantida e liquidez em uma das regiões mais valorizadas da capital baiana.
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Características do imóvel
- Área privativa: 46m²
- Quartos: 1
- Suítes: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1 vaga rotativa
- Andar: Andar altíssimo
- Posição solar: Nascente
- Vista: Panorâmica e livre
- Móveis planejados: Totalmente mobiliado, equipado e climatizado
- Varanda: Varandão espaçoso
- Diferenciais: Integra o pool hoteleiro (opcional), garantindo facilidade de administração e isenção de despesas ordinárias para unidades ativas no pool.
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Infraestrutura do condomínio
O empreendimento oferece um amplo lobby com recepção hoteleira 24 horas, restaurante qualificado, café exclusivo e serviços diferenciados.
A área de lazer é completa com 2 piscinas, hidromassagem, academia moderna, sauna relaxante, salão de festas, espaço gourmet de alto padrão e sala de cinema.
Conta ainda com espelhos d'água com quiosques de leitura, bicicletário, salas de reunião equipadas e um amplo salão de convenções para eventos corporativos.
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Localização e conveniências
- Centro empresarial: Avenida Tancredo Neves (no próprio coração financeiro)
- Shoppings: Salvador Shopping (aprox. 400m) e Shopping da Bahia (aprox. 1km)
- Supermercados: Pão de Açúcar e Sam's Club (aprox. 600m)
- Restaurantes: Barbacoa e polos gastronômicos locais (aprox. 500m)
- Academias: Smart Fit e Alpha Fitness (aprox. 400m)
- Clínicas e Bancos: Principais redes e agências na vizinhança imediata (aprox. 300m)
- Hospitais: Hospital da Bahia (aprox. 1,5km) e Hospital Sarah (aprox. 2km)
- Escolas: Colégio Integral e Colégio Módulo (aprox. 1,8km)
- Pontos turísticos: Parque da Cidade (aprox. 2,5km)
- Amenities e Lazer: Estrutura interna completa de lazer e bem-estar
- Praia mais próxima: Praia da Pituba (aprox. 3,5km)
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Informações do empreendimento
Edifício: Boulevard Side Residencial
Ano de construção: Entregue em maio de 2012
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Valores
Valor de venda: R$ 490.000,00
Condomínio: R$ 1.240,00
IPTU mensal: R$ 195,91
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Visitas e negociação
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
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Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.
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Sobre a Eleven Imóveis
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Empresa com reputação monitorada no Reclame Aqui
CRECI Bahia 12. e 1639-J
Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.
Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
Atualizado em Julho de 2026.
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