Mansão José Lages Filho - Apartamento 404 – Mansão José Lages Filho

Localizado em um dos endereços mais exclusivos de Maceió, na Avenida Álvaro Otacílio, o Apartamento 404 da Mansão José Lages Filho oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, amplitude e conforto, ideal para quem busca viver em alto padrão em frente ao mar.

Com 228,28 m² de área privativa, a unidade possui um projeto inteligente que valoriza a integração dos ambientes, iluminação natural e ventilação, proporcionando uma experiência residencial elegante e funcional.

O apartamento conta com 3 suítes, sendo 1 suíte master, além de uma área social ampla e bem distribuída que integra os espaços de convivência com a varanda gourmet, criando o ambiente ideal para receber amigos e familiares.


Planta do apartamento
228,28 m² de área privativa
3 suítes (1 suíte master)
WC social
Sala de estar e jantar integradas
Varanda gourmet
Lavabo
Copa / cozinha
Área de serviço
Dependência de serviço com WC
3 vagas de garagem

O projeto privilegia o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de alto padrão e infraestrutura moderna que acompanha o conceito sofisticado do empreendimento.


Condições de Investimento
Valor da unidade: R$ 4.966.822,22

Com possibilidade de parcelamento direto com a construtora, oferecendo um fluxo de pagamento estruturado:

Sinal: R$ 993.364,44
8 parcelas intercaladas semestrais: R$ 155.213,20
1 parcela intercalada (Agosto/2028): R$ 248.341,11
80 parcelas mensais: R$ 31.042,64

Essa condição permite ao comprador realizar um investimento em um dos empreendimentos mais exclusivos da cidade com maior flexibilidade de pagamento.
A Mansão José Lages Filho reúne arquitetura sofisticada, tecnologia, segurança avançada e uma área de lazer completa, tornando-se uma das oportunidades mais exclusivas para quem deseja morar ou investir na orla de Maceió.


Informações sobre o condomínio


Mansão José Lages Filho — Sofisticação à Beira-Mar em Maceió
Localizada na Avenida Álvaro Otacílio, uma das avenidas mais valorizadas do litoral de Maceió, a Mansão José Lages Filho é um empreendimento de alto padrão desenvolvido pela V2 Construções, projetado para oferecer exclusividade, conforto e tecnologia em um dos endereços mais nobres da cidade.

Com arquitetura contemporânea e acabamentos sofisticados, o projeto foi concebido para proporcionar uma experiência residencial única, unindo amplas plantas, lazer completo, alto nível de segurança e soluções sustentáveis.

Os apartamentos possuem 3 ou 4 suítes, com metragens que variam entre 228 m² e 379 m², além de 3 ou 4 vagas de garagem, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos para quem busca conforto e privacidade.


Lazer Completo e Experiência de Clube
O empreendimento oferece uma área de lazer extensa e cuidadosamente planejada para atender moradores de todas as idades, proporcionando bem-estar, convivência e entretenimento dentro do próprio condomínio.

Entre os principais espaços estão:

Áreas externas e convivência

Boulevard arborizado
Praça do jardim
Gazebo
Garden e praças de convivência
Solário e lounges externos
Balanços e áreas contemplativas

Piscinas e relaxamento

Piscina adulta
Piscina infantil
Lounge piscina
SPA
Sala de massagem

Saúde e bem-estar

Fitness completo
Espaço beauty
Área de relaxamento

Espaços sociais e gastronômicos

Lounge gourmet
Espaço gourmet
Confraria
Lounge confraria
Café e lounge café
Sport bar

Entretenimento

Cinema
Sala de jogos
Jogos teen
Office / espaço de trabalho

Espaços para crianças e pets

Playground
Brinquedoteca
Pet place

Esportes e mobilidade

Quadra recreativa
Bike space
Pranchário


Segurança e Tecnologia
A Mansão José Lages Filho foi projetada com um sistema avançado de segurança e controle de acesso, garantindo tranquilidade e privacidade aos moradores.

Entre os principais recursos estão:

Entrada exclusiva para delivery
Controle de acesso com esquadrias blindadas e videomonitoramento
Reconhecimento facial no acesso social do condomínio
Fechadura com reconhecimento facial na entrada social do apartamento
Fechadura digital na entrada de serviço


Diferenciais de Alto Padrão
O empreendimento reúne soluções construtivas e tecnológicas que elevam o padrão de conforto e funcionalidade dos apartamentos.

Entre os principais diferenciais:

Gerador full, atendendo áreas comuns e privativas
Elevador de serviço ampliado para transporte de grandes volumes
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos (1 vaga por unidade)
Portas com 2,40 m de altura
Esquadrias de alumínio com atenuação acústica
Tratamento acústico entre apartamentos e áreas comuns
Tubulações hidráulicas com redução de ruídos
Ralo linear na varanda e ralo oculto nos banheiros
Infraestrutura para torre quente e triturador de alimentos
Ponto de filtro de água na cozinha

Além disso, o projeto foi pensado para garantir acessibilidade completa, com rotas acessíveis, vagas para PCD, comunicação visual em Braille e equipamentos adaptados nas áreas comuns.


Sustentabilidade e Eficiência Energética
O empreendimento incorpora diversas soluções sustentáveis que promovem eficiência energética e redução do impacto ambiental.

Entre os recursos implementados:

Captação de água da chuva para reuso no condomínio
Painéis solares fotovoltaicos para áreas comuns
Coletores solares para aquecimento de água das suítes
Vidros de fachada com eficiência energética
Automação da iluminação e climatização das áreas comuns
Elevadores com baixo consumo de energia
Luminárias LED em todas as áreas comuns
Equipamentos com selo Procel A
Automação da irrigação dos jardins

O condomínio também conta com grandes áreas verdes integradas à arquitetura, além de uma horta comunitária, incentivando hábitos mais saudáveis e sustentáveis entre os moradores.




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