Apartamento · 155m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.230.000
Condomínio R$ 2.760
·
IPTU R$ 1.020
LADEIRA DA BARRA 2759, Barra, Salvador
MANSÃO CARYBÉ: LUXO E EXCLUSIVIDADE NA LADEIRA DA BARRA 3 SUITES , INFRA E DUAS VAGAS VISTA MAR
MANSÃO CARYBÉ: LUXO E EXCLUSIVIDADE NA LADEIRA DA BARRA 3 SUITES , INFRA E DUAS VAGAS VISTA MAR
VISTA DESLUMBRANTE E PRIVACIDADE TOTAL
Apartamento novíssimo com 155m² de área privativa, ocupando um andar inteiro para sua total privacidade.
Desfrute de uma varanda ampla com vista espetacular para a Baía de Todos os Santos.
CONFIGURAÇÃO INTERNA SOFISTICADA
O imóvel dispõe de 3 suítes amplas, sala conectada à varanda e ventilação cruzada para maior frescor.
Possui lavabo, janela nos banheiros, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregados.
VAGAS DE GARAGEM DIFERENCIADAS
São 2 vagas de garagem privativas e soltas, garantindo total praticidade no dia a dia.
O empreendimento conta com dois andares de garagem e sistema de segurança monitorado 24h.
INFRAESTRUTURA DE LAZER NO ROOFTOP
Piscina e salão de festas integrados no rooftop com vista mar definitiva para a Baía de Todos os Santos.
Academia moderna, coworking funcional e brinquedoteca equipada para sua total conveniência
.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (DISTÂNCIAS ESTIMADAS)
Yacht Clube da Bahia: 450 metros (aprox. 5 min a pé).
Porto da Barra: 950 metros (aprox. 12 min a pé).
Hospital Português: 1.200 metros (4 min de carro).
Shopping Barra: 1.800 metros (6 min de carro).
Corredor da Vitória: 600 metros (acesso rápido a museus e gastronomia).
VALORES E OPÇÕES DE INVESTIMENTO
Unidade em andar baixo: R$ 2.230.000,00
Unidade em andar alto: R$ 2.550.000,00
Imóvel com Habite-se liberado (Janeiro de 2026).
TAXAS E ENCARGOS MENSAIS
Valor do Condomínio: R$ 2.760,00
Valor do IPTU (mensal): R$ 1.020,00
Valores sujeitos a alteração conforme administração predial e municipal.
REGRAS E PROCEDIMENTOS DE VENDA
Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, mediante análise e aceite final do proprietário.
Gentileza evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado para mantermos a qualidade da negociação.
ATENDIMENTO EXCLUSIVO VIA WHATSAPP
Agendamentos com 48h a 72h de antecedência: (71) ou (71) .
Endereços e andares exatos são fornecidos apenas no agendamento, respeitando a LGPD.
ELEVEN IMÓVEIS️ – CRECI BAHIA: 12. / 1639-J
Imobiliária de confiança, certificada e verificada online com atuação em Salvador.
Não realizamos parcerias externas para este imóvel. Direitos autorais protegidos pela Lei 9.610/98.
VISTA DESLUMBRANTE E PRIVACIDADE TOTAL
Apartamento novíssimo com 155m² de área privativa, ocupando um andar inteiro para sua total privacidade.
Desfrute de uma varanda ampla com vista espetacular para a Baía de Todos os Santos.
CONFIGURAÇÃO INTERNA SOFISTICADA
O imóvel dispõe de 3 suítes amplas, sala conectada à varanda e ventilação cruzada para maior frescor.
Possui lavabo, janela nos banheiros, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregados.
VAGAS DE GARAGEM DIFERENCIADAS
São 2 vagas de garagem privativas e soltas, garantindo total praticidade no dia a dia.
O empreendimento conta com dois andares de garagem e sistema de segurança monitorado 24h.
INFRAESTRUTURA DE LAZER NO ROOFTOP
Piscina e salão de festas integrados no rooftop com vista mar definitiva para a Baía de Todos os Santos.
Academia moderna, coworking funcional e brinquedoteca equipada para sua total conveniência
.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (DISTÂNCIAS ESTIMADAS)
Yacht Clube da Bahia: 450 metros (aprox. 5 min a pé).
Porto da Barra: 950 metros (aprox. 12 min a pé).
Hospital Português: 1.200 metros (4 min de carro).
Shopping Barra: 1.800 metros (6 min de carro).
Corredor da Vitória: 600 metros (acesso rápido a museus e gastronomia).
VALORES E OPÇÕES DE INVESTIMENTO
Unidade em andar baixo: R$ 2.230.000,00
Unidade em andar alto: R$ 2.550.000,00
Imóvel com Habite-se liberado (Janeiro de 2026).
TAXAS E ENCARGOS MENSAIS
Valor do Condomínio: R$ 2.760,00
Valor do IPTU (mensal): R$ 1.020,00
Valores sujeitos a alteração conforme administração predial e municipal.
REGRAS E PROCEDIMENTOS DE VENDA
Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, mediante análise e aceite final do proprietário.
Gentileza evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado para mantermos a qualidade da negociação.
ATENDIMENTO EXCLUSIVO VIA WHATSAPP
Agendamentos com 48h a 72h de antecedência: (71) ou (71) .
Endereços e andares exatos são fornecidos apenas no agendamento, respeitando a LGPD.
ELEVEN IMÓVEIS️ – CRECI BAHIA: 12. / 1639-J
Imobiliária de confiança, certificada e verificada online com atuação em Salvador.
Não realizamos parcerias externas para este imóvel. Direitos autorais protegidos pela Lei 9.610/98.
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