M48 - Apartamento com 1 dormitório à venda, 43 m² por R$ 599.000 - Ingá - Niterói/RJ

APARTAMENTO DE 1 QUARTO NO M48 | NEXIS INCORPORADORA | INGÁ NITERÓI

Viva em um dos lançamentos mais desejados de Niterói.

Este apartamento de 43m² no M48 une arquitetura contemporânea, localização privilegiada e um projeto pensado para quem busca praticidade, conforto e valorização patrimonial em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

Localizado entre o Ingá e a Boa Viagem, a poucos passos da orla, o empreendimento oferece uma experiência urbana moderna, conectando mobilidade, lazer, trabalho e qualidade de vida em um único endereço.

O apartamento conta com planta inteligente, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem deseja morar sozinho, em casal ou investir em uma das áreas com maior demanda de locação da cidade.

DIFERENCIAIS DA UNIDADE

43m² muito bem distribuídos
1 dormitório
Sala integrada à cozinha
Varanda gourmet
Acabamentos contemporâneos
Piso em porcelanato em todos os ambientes
Infraestrutura para ar-condicionado split
Água quente e fria na cozinha e banheiro
Banheiro revestido até o teto
Fechadura biométrica na entrada

O EMPREENDIMENTO M48

Inspirado no conceito de criar seu próprio ponto de equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade da orla, o M48 foi desenvolvido pela Nexis Incorporadora para atender o novo perfil de morador e investidor que valoriza localização, funcionalidade e design.

ÁREAS COMUNS E LAZER

Piscina
Academia
Coworking
Espaço gourmet
Mercadinho
Lavanderia compartilhada
Sauna
Spa funcional
Varanda garden
Portaria moderna
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Morar no M48 significa estar cercado por alguns dos principais pontos de interesse de Niterói:

Próximo ao MAC
Próximo à UFF
Próximo ao Plaza Shopping
Fácil acesso às Barcas
A poucos minutos do Centro de Niterói
Próximo à Praia da Boa Viagem e Praia das Flechas
Fácil deslocamento para Icaraí e Rio de Janeiro

Além da excelente localização, o empreendimento incorpora soluções sustentáveis, incluindo reaproveitamento de águas pluviais e sistema fotovoltaico para áreas comuns, agregando eficiência e redução de custos operacionais.

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel moderno, com alto potencial de valorização e excelente liquidez em uma das regiões mais desejadas de Niterói.

Valor de venda: R$ 599.000

Entre em contato e agende sua apresentação. - 24/06/2026