Terreno · 200m²
venda
R$ 189.995
Conheça a vizinhança do imóvel
Endereço ocultado
O anunciante ocultou o endereço
Lotes mistos à venda, a partir de R$ 189.995 -Novo Centro - Vargem Grande Paulista/SP
Eixo Esplanada O novo centro urbano de Vargem Grande Paulista
Mais do que um lançamento, o Eixo Esplanada é um projeto de transformação.
Um novo eixo urbano que conecta o presente ao futuro, feito para morar, trabalhar e investir.
Planejado para ser o novo polo de crescimento ordenado da cidade, o empreendimento une moradia, comércio e serviços em um ambiente moderno, sustentável e de alta valorização um verdadeiro símbolo da evolução de Vargem Grande Paulista.
CONCEITO E PLANEJAMENTO
Inspirado em modelos de urbanismo contemporâneo, o Eixo Esplanada nasce de um estudo técnico e visão estratégica em parceria com o poder público.
O projeto introduz um conceito inédito na região: uso misto inteligente, infraestrutura completa e integração entre pessoas, negócios e espaços.
Com zoneamento exclusivo e vias amplas, o Eixo Esplanada foi desenhado para favorecer o crescimento ordenado e a vitalidade urbana, consolidando-se como o novo centro estruturado da cidade.
UMA CIDADE PARA PESSOAS
Aqui, o pedestre é o protagonista.
O projeto foi pensado para estimular o caminhar, o convívio e a vida ao ar livre.
- Boulevards comerciais com calçadas amplas e mobiliário urbano completo
- Fachadas ativas e áreas para mesas externas e vitrines integradas
- Pistas de caminhada e ciclovias entre praças e áreas de lazer
- Vagas públicas rotativas, garantindo acesso fácil e fluidez
- Proibição de muros nas frentes voltadas ao boulevard, promovendo integração visual
- Um ambiente vivo, seguro e convidativo, que respira mobilidade e convivência.
INFRAESTRUTURA E SUSTENTABILIDADE
O Eixo Esplanada entrega infraestrutura de ponta e compromisso com o futuro:
- Ligação direta à rede Sabesp (sem fossas)
- Sistema completo de drenagem e bacias de retenção
- Mais de 20 mil mudas plantadas e 300 árvores em implantação
- 6 praças públicas, com Wi-Fi, playgrounds e pet place
- Pomar urbano, esculturas, pergolados e áreas de descanso
- Taxa permeável mínima de 10% (lotes), prevenindo alagamentos
- Paisagismo planejado desde o início porque sustentabilidade também é qualidade de vida.
ZONEAMENTO INTELIGENTE
- Lotes mistos (residencial e comercial) a partir de 200 m²
- Potencial construtivo de até 5x a área do terreno
- Sem limite de gabarito
- Térreos comerciais obrigatórios no boulevard principal
- Possibilidade de bolsão fechado
- Associação de gestão privada, garantindo manutenção e valorização contínua
- Um zoneamento pensado para a flexibilidade de uso e o crescimento sustentável.
ESTRUTURA E EQUIPAMENTOS URBANOS
O projeto já nasce com estrutura diferenciada:
- Terreno de 17.000 m² destinado ao Hospital IES de Itapevi, com obras previstas após a conclusão da infraestrutura
- Espaços ideais para restaurantes, clínicas, academias e escritórios
- Planejamento para fechamento do boulevard aos domingos, estimulando lazer e vida comunitária
- Um polo completo de bem-estar, conveniência e oportunidades.
INVESTIMENTO COM VALOR AGREGADO
Mais do que terrenos, o Eixo Esplanada oferece um conceito urbano completo, com:
- Infraestrutura moderna e entregue
- Zoneamento exclusivo
- Padrão construtivo definido
- Liquidez e valorização asseguradas
Um investimento sólido, com alto potencial de retorno e crescimento orgânico.
Investir aqui é participar da construção de um novo marco urbano em Vargem Grande Paulista.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
- Planos flexíveis, pensados para investidores e futuros moradores:
- À vista: 5% de desconto
- 12 meses: parcelas fixas, sem juros
- 24 meses: parcelas fixas, sem juros
- 36 meses: parcelas com correção pelo IPCA
- Tabelas longas: juros de 0,9489% ao mês + IPCA
Condições válidas para a fase atual de lançamento.
PRIMEIRA FASE
- Obras de drenagem e pavimentação em andamento
- Lançamento com 200 lotes mistos
- Entrega de praças, paisagismo e infraestrutura até 2027
INVISTA NO FUTURO
O Eixo Esplanada é o ponto de virada de Vargem Grande Paulista.
Um projeto com propósito, modernidade e solidez feito para morar, perfeito para investir.
Eixo Esplanada
O novo centro urbano que une crescimento, mobilidade e valorização. - 08/06/2026
Mais do que um lançamento, o Eixo Esplanada é um projeto de transformação.
Um novo eixo urbano que conecta o presente ao futuro, feito para morar, trabalhar e investir.
Planejado para ser o novo polo de crescimento ordenado da cidade, o empreendimento une moradia, comércio e serviços em um ambiente moderno, sustentável e de alta valorização um verdadeiro símbolo da evolução de Vargem Grande Paulista.
CONCEITO E PLANEJAMENTO
Inspirado em modelos de urbanismo contemporâneo, o Eixo Esplanada nasce de um estudo técnico e visão estratégica em parceria com o poder público.
O projeto introduz um conceito inédito na região: uso misto inteligente, infraestrutura completa e integração entre pessoas, negócios e espaços.
Com zoneamento exclusivo e vias amplas, o Eixo Esplanada foi desenhado para favorecer o crescimento ordenado e a vitalidade urbana, consolidando-se como o novo centro estruturado da cidade.
UMA CIDADE PARA PESSOAS
Aqui, o pedestre é o protagonista.
O projeto foi pensado para estimular o caminhar, o convívio e a vida ao ar livre.
- Boulevards comerciais com calçadas amplas e mobiliário urbano completo
- Fachadas ativas e áreas para mesas externas e vitrines integradas
- Pistas de caminhada e ciclovias entre praças e áreas de lazer
- Vagas públicas rotativas, garantindo acesso fácil e fluidez
- Proibição de muros nas frentes voltadas ao boulevard, promovendo integração visual
- Um ambiente vivo, seguro e convidativo, que respira mobilidade e convivência.
INFRAESTRUTURA E SUSTENTABILIDADE
O Eixo Esplanada entrega infraestrutura de ponta e compromisso com o futuro:
- Ligação direta à rede Sabesp (sem fossas)
- Sistema completo de drenagem e bacias de retenção
- Mais de 20 mil mudas plantadas e 300 árvores em implantação
- 6 praças públicas, com Wi-Fi, playgrounds e pet place
- Pomar urbano, esculturas, pergolados e áreas de descanso
- Taxa permeável mínima de 10% (lotes), prevenindo alagamentos
- Paisagismo planejado desde o início porque sustentabilidade também é qualidade de vida.
ZONEAMENTO INTELIGENTE
- Lotes mistos (residencial e comercial) a partir de 200 m²
- Potencial construtivo de até 5x a área do terreno
- Sem limite de gabarito
- Térreos comerciais obrigatórios no boulevard principal
- Possibilidade de bolsão fechado
- Associação de gestão privada, garantindo manutenção e valorização contínua
- Um zoneamento pensado para a flexibilidade de uso e o crescimento sustentável.
ESTRUTURA E EQUIPAMENTOS URBANOS
O projeto já nasce com estrutura diferenciada:
- Terreno de 17.000 m² destinado ao Hospital IES de Itapevi, com obras previstas após a conclusão da infraestrutura
- Espaços ideais para restaurantes, clínicas, academias e escritórios
- Planejamento para fechamento do boulevard aos domingos, estimulando lazer e vida comunitária
- Um polo completo de bem-estar, conveniência e oportunidades.
INVESTIMENTO COM VALOR AGREGADO
Mais do que terrenos, o Eixo Esplanada oferece um conceito urbano completo, com:
- Infraestrutura moderna e entregue
- Zoneamento exclusivo
- Padrão construtivo definido
- Liquidez e valorização asseguradas
Um investimento sólido, com alto potencial de retorno e crescimento orgânico.
Investir aqui é participar da construção de um novo marco urbano em Vargem Grande Paulista.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
- Planos flexíveis, pensados para investidores e futuros moradores:
- À vista: 5% de desconto
- 12 meses: parcelas fixas, sem juros
- 24 meses: parcelas fixas, sem juros
- 36 meses: parcelas com correção pelo IPCA
- Tabelas longas: juros de 0,9489% ao mês + IPCA
Condições válidas para a fase atual de lançamento.
PRIMEIRA FASE
- Obras de drenagem e pavimentação em andamento
- Lançamento com 200 lotes mistos
- Entrega de praças, paisagismo e infraestrutura até 2027
INVISTA NO FUTURO
O Eixo Esplanada é o ponto de virada de Vargem Grande Paulista.
Um projeto com propósito, modernidade e solidez feito para morar, perfeito para investir.
Eixo Esplanada
O novo centro urbano que une crescimento, mobilidade e valorização. - 08/06/2026
Ler descrição completa
