Terreno · 375m² · 2 quartos · 4 vagas
venda
R$ 510.000
IPTU R$ 1.200
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Rua Piúma, São Salvador, Belo Horizonte
Lote / Terreno com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro São Salvador
LOTE À VENDA EM RUA COMERCIAL | COM CASAS PARA REFORMA OU DEMOLIÇÃO | TOPOGRAFIA PLANA | 475M²
Localização: Bairro São Salvador, em Belo Horizonte
Lote: 475m²
Área Construída: 374m² (possui outras pequenas casas nos fundos)
Ótimo coeficiente de aproveitamento. Ideal para transformação em casas geminadas, ou reforma e ampliação, ou ainda para construção de prédio com pool de lojas no pilotis, por estar localizada no centro comercial do bairro e na rota das principais linhas de ônibus da região.
CARACTERÍSTICAS DAS CONSTRUÇÕES EXISTENTES:
- Possui 1 casa e 3 barracões de fundos para reforma ou demolição;
- Garagem para 4 carros;
- Lavanderia;
- Sala;
- Copa;
- Cozinha;
- 2 quartos;
- Varanda;
- Quintal amplo;
- 3 barracões;
- Não possui Habite-se, portanto não é possível financiar;
- Proprietário considera aceitar permuta;
- Considera aceitar veículo como parte de pagamento;
- Imóvel para demolição ou requer grande reforma;
- Ótima estrutura, com possibilidade de ampliação;
DESCRITIVO:
Potencial ilimitado para construtores e investidores! Oportunidade ÚNICA de adquirir um LOTE À VENDA em rua comercial estratégica no cobiçado Bairro São Salvador, Belo Horizonte, MG. Com generosos 475m² de TOPOGRAFIA PLANA, este terreno é a tela em branco que você procura para seu próximo grande empreendimento.
Imagine o futuro: Graças ao ÓTIMO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO, este imóvel é ideal para transformação em modernas CASAS GEMINADAS, um projeto de reforma e ampliação que valorize cada metro quadrado, ou a construção de um PRÉDIO COMERCIAL inovador com pool de lojas no pilotis. A localização não poderia ser melhor: no CENTRO COMERCIAL do bairro e na rota das PRINCIPAIS LINHAS DE ÔNIBUS da região, garantindo visibilidade e fluxo constante para o seu negócio ou moradia.
Atualmente, o lote conta com 374m² de área construída, compreendendo uma casa principal e três barracões de fundos. Embora necessitem de grande REFORMA OU DEMOLIÇÃO, as construções existentes oferecem uma base com ÓTIMA ESTRUTURA para quem busca ampliar ou redesenhar. A casa principal possui garagem para 4 carros, lavanderia, sala, copa, cozinha, 2 quartos, varanda e um QUINTAL AMPLO, características que, mesmo para demolição, indicam a generosidade do espaço e a amplitude do LOTE.
Este é um verdadeiro IMÓVEL PARA INVESTIMENTO em São Salvador, BH, com potencial de retorno garantido. Importante ressaltar: o imóvel NÃO POSSUI HABITE-SE, impossibilitando o FINANCIAMENTO BANCÁRIO tradicional. Contudo, o proprietário está aberto a FLEXIBILIZAR a negociação, considerando ACEITAR PERMUTA e VEÍCULO como parte do pagamento. Uma chance rara de adquirir um TERRENO COMERCIAL em Belo Horizonte com condições facilitadas.
Não perca a chance de transformar este lote em um marco no Bairro São Salvador. Invista em Belo Horizonte! Entre em contato e descubra o potencial que este imóvel oferece para sua construção ou empreendimento. COD: ANF
Localização: Bairro São Salvador, em Belo Horizonte
Lote: 475m²
Área Construída: 374m² (possui outras pequenas casas nos fundos)
Ótimo coeficiente de aproveitamento. Ideal para transformação em casas geminadas, ou reforma e ampliação, ou ainda para construção de prédio com pool de lojas no pilotis, por estar localizada no centro comercial do bairro e na rota das principais linhas de ônibus da região.
CARACTERÍSTICAS DAS CONSTRUÇÕES EXISTENTES:
- Possui 1 casa e 3 barracões de fundos para reforma ou demolição;
- Garagem para 4 carros;
- Lavanderia;
- Sala;
- Copa;
- Cozinha;
- 2 quartos;
- Varanda;
- Quintal amplo;
- 3 barracões;
- Não possui Habite-se, portanto não é possível financiar;
- Proprietário considera aceitar permuta;
- Considera aceitar veículo como parte de pagamento;
- Imóvel para demolição ou requer grande reforma;
- Ótima estrutura, com possibilidade de ampliação;
DESCRITIVO:
Potencial ilimitado para construtores e investidores! Oportunidade ÚNICA de adquirir um LOTE À VENDA em rua comercial estratégica no cobiçado Bairro São Salvador, Belo Horizonte, MG. Com generosos 475m² de TOPOGRAFIA PLANA, este terreno é a tela em branco que você procura para seu próximo grande empreendimento.
Imagine o futuro: Graças ao ÓTIMO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO, este imóvel é ideal para transformação em modernas CASAS GEMINADAS, um projeto de reforma e ampliação que valorize cada metro quadrado, ou a construção de um PRÉDIO COMERCIAL inovador com pool de lojas no pilotis. A localização não poderia ser melhor: no CENTRO COMERCIAL do bairro e na rota das PRINCIPAIS LINHAS DE ÔNIBUS da região, garantindo visibilidade e fluxo constante para o seu negócio ou moradia.
Atualmente, o lote conta com 374m² de área construída, compreendendo uma casa principal e três barracões de fundos. Embora necessitem de grande REFORMA OU DEMOLIÇÃO, as construções existentes oferecem uma base com ÓTIMA ESTRUTURA para quem busca ampliar ou redesenhar. A casa principal possui garagem para 4 carros, lavanderia, sala, copa, cozinha, 2 quartos, varanda e um QUINTAL AMPLO, características que, mesmo para demolição, indicam a generosidade do espaço e a amplitude do LOTE.
Este é um verdadeiro IMÓVEL PARA INVESTIMENTO em São Salvador, BH, com potencial de retorno garantido. Importante ressaltar: o imóvel NÃO POSSUI HABITE-SE, impossibilitando o FINANCIAMENTO BANCÁRIO tradicional. Contudo, o proprietário está aberto a FLEXIBILIZAR a negociação, considerando ACEITAR PERMUTA e VEÍCULO como parte do pagamento. Uma chance rara de adquirir um TERRENO COMERCIAL em Belo Horizonte com condições facilitadas.
Não perca a chance de transformar este lote em um marco no Bairro São Salvador. Invista em Belo Horizonte! Entre em contato e descubra o potencial que este imóvel oferece para sua construção ou empreendimento. COD: ANF
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