Lote / Terreno à venda em São Paulo, no bairro Limão

Procurando uma excelente oportunidade de investimento em uma das regies mais promissoras da Zona Norte de So Paulo
Este imvel comercial com 893m de terreno e 350m de rea construda est localizado em plena Avenida Deputado Emlio Carlos, um dos principais eixos de circulao e negcios da regio.
Com 20 metros de frente por 44,7 metros de profundidade, o terreno oferece um potencial construtivo excepcional, atendendo tanto construtoras interessadas em desenvolver projetos residenciais, quanto empreendedores que buscam espao para academia, clnica, centro automotivo, supermercado de bairro ou galpo comercial.
A estrutura existente slida, composta por 350m construdos, distribudos em 8 cmodos amplos, com 4 dormitrios, 1 banheiro, 2 lavabos, alm de garagem para 3 carros e vagas para motos. Possui ainda rea de servio, depsito e dependncia de apoio.
O imvel encontra-se ocupado pelo proprietrio e pode ser adequado ou ampliado conforme o projeto desejado.
Localizao estratgica, com fcil acesso a Avenida Inajar de Souza, Marginal Tiet e bairro de Casa Verde, alm de grande fluxo de veculos e transporte pblico na porta.
Documentao em ordem, aceita financiamento.
Destaques do imvel:
Terreno amplo: 893m (20 x 44,7m)
rea construda: 350m
Excelente visibilidade comercial
Ideal para construtoras, investidores e empreendedores
Zoneamento favorvel para uso misto
Seja um restaurante, loja ou escritrio, a infraestrutura oferece piso trreo amplo e vista aberta. Este ponto comercial cortesia de uma vizinhana movimentada, prximos a nibus e ruas asfaltadas, ideal para garantir a visibilidade do seu empreendimento. Investir aqui sinnimo de retorno. No perca esta rara oportunidade em So Paulo que combina histria e possibilidades futuras. COD: partner-real-estate#W906I_2-Ver dados